ThaiFranchiseCenter Webboard

ThaiFranchiseCenter Webboard - Info Center

* สมัครสมาชิกเว็บบอร์ด ไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ ฟรี! *
หน้าแรก | เปิดร้านค้าฟรี! | โปรโมชั่นแฟรนไชส์ | ร้านหนังสือออนไลน์ | สนใจลงโฆษณา

ทางเว็บไซต์ ThaiFranchiseCenter.com ไม่มีส่วนรับผิดชอบกับข้อความต่างๆในเว็บบอร์ดแต่อย่างใด
    ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-ขาย-เช่า-เซ้ง หรือ อื่นๆ (ผู้ซื้อ หรือ ผู้ขาย กรุณาใช้วิจารณญาณในการติดต่อทางธุรกิจ)


แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - โพส พร็อพเพอร์ตี้

หน้า: [1]
1
ลงประกาศขายคอนโดฟรี บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ และทีดิน ไม่จำกัดจำนวน ไม่มีค่าใช้จ่าย ให้บริการฟรี

ลงประกาศ ขาย ให้เช่า ที่อยู่อาศัยทุกประเภทได้ ดังนี้
– คอนโด
– บ้านเดี่ยว
– ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม
– อพาร์ทเม้นท์ / หอพัก
– เชิงพาณิชย์ / ร้านค้า
– โรงแรม / รีสอร์ท
– โฮมสเตย์
– ที่ดิน

รายละเอียดเกี่ยวกับการทำงานประกาศ
– ลงประกาศได้ไม่จำกัดจำนวน
– อัพประกาศขึ้นหน้าแรกได้อาทิตย์ละ 1 ครั้ง
– อัพโหลดรูปภาพได้ 30 รูป ต่อประกาศ
– ระบบจะอัพเดทประกาศใหม่ทุกๆ 1 ชั่วโมง (ถ้าเพิ่งลงอาจค้นหาไม่เจอ ต้องรอ 1 ชั่วโมง)
– สามารถ เพิ่ม แก้ไข ลบ ประกาศได้ตามต้องการ
– ท่านสามารถเพิ่มรูป profile ข้อมูลส่วนตัว แนะนำตัว ที่อยู่ ได้ตามต้องการ
 

วิธีลงประกาศ
step 1 : ไปที่ เข้าสู่ระบบ
ไปที่ “เข้าสู่ระบบ” ที่อยู่ด้านขวามือของเว็บไซต์ post-property.com จากนั้นเลือกเข้าสู่ระบบ ลิงก์นี้เพื่อสมัครสมาชิกก่อน ลงประกาศขายคอนโด ลงประกาศขายคอนบ้านเดี่ยว


step 2 : สมัครสมาชิก
เมื่อเข้าถึงหน้าเข้าสู่ระบบแล้ว หากต้องการสมัครสมาชิกด้วย facebook ให้คลิก continue with facebook หากต้องการ หากต้องการสมัครสมาชิกด้วย google ให้คลิก continue with google หรือหากต้องการลงทะเบียนด้วยอีเมลส่วนตัว ให้คลิก สมัครสมาชิก


step 3 : สมัครสมาชิกก่อน ลงประกาศขายที่ดิน คอนโด  บ้าน ฟรี
กรอกข้อมูลให้ครบถ้วน แล้วคลิกสมัคร “รหัสผ่านจะถูกส่งไปยังอีเมลที่ใช้สมัคร” ข้อมูลที่สมัคร ช่อง ชื่อ เบอร์โทร อีเมล ไลน์ จะถูกโชว์ในหน้าประกาศอยู่ด้านข้าง เพื่อให้ลูกค้าติดต่อ


step 4 : วิธีเพิ่ม ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน
เมื่อเข้าสู่ระบบแล้วให้คลิกเมนู “ประกาศ” จะพบรายการที่เราได้ ลงประกาศขายคอนโดฟรี ลงประกาศขายบ้านฟรี และประกาศขายที่ดิน ไว้ หากต้องการเพิ่มประกาศ ชี้เมาส์ไปทางฝั่งซ้าย จากนั้นไปที่ “เพิ่มประกาศ”


step 5 : กรอกข้อมูล ลงประกาศคอนโด ให้ครบถ้วน
พิมพ์ หัวข้อประกาศ กรอกรายละเอียดต่างๆ ให้ครบถ้วน (รายการเฟอร์นิเจอร์ วิวห้อง ทิศของห้อง สิ่งอำนวนความสะดวก) และเลื่อนไปด้านล่างจะเห็นตัวเลือกเกี่ยวกับประกาศ แถบ Detail กรอกข้อมูล ให้ครบถ้วน ดังนี้ ( ประเภทประกาศขายคอนโด บ้าน ที่ดิน , ประเภทที่อยู่อาศัย , พื้นที่ดิน ตร.ว. , พื้นที่ใช้สอย ตร.ม. , จำนวนห้องนอน , จำนวนห้องน้ำ , อยู่ชั้น หรือ จำนวนชั้น , ราคา , หากเป็นคอนโด ให้กรอกโครงการด้วย , พิมพ์ค้นหาเขต อำเภอของทรัพย์ ) เมื่อกรอกครบแล้ว ให้คลิก ลงประกาศ ประกาศของท่านจะถูกแสดงในหน้าแรกเว็บไซต์ทันที


ลงประกาศขายบ้านฟรี คลิก

หมายเหตุ
ท่านสามารถนำข้อมูลของท่านมา ลงประกาศขายคอนโดฟรี ลงประกาศขายบ้านฟรี โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใดใด
ทีมงาน Post-property.com เป็นเพียงสื่อกลางในการประชาสัมพันธ์เท่านั้น ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องหรือรับผิดชอบใดๆในการซื้อ-ขาย
ดังนั้น “ผู้ซื้อ” ควรตรวจสอบข้อมูลจาก “บริษัท-ตัวแทน-ผู้นำบ้านมาฝากขาย” ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน





2
ขายกิจการ โรงแรม รีสอร์ท เซ้งกิจการ โรงแรม รีสอร์ท ราคาดี มีคนเช่าตลอด ผลตอบแทนงาม ระดับ 3 ดาว 4 ดาว 5 ดาว ชื่อดัง ทั่วประเทศไทย เช่น กรุงเทพ พัทยา หัวหิน ภูเก็ต กระบี่ เชียงใหม่ เชียงราย เขาใหญ่ รายละเอียดครบ ค้นหาง่าย อัพเดททุกวัน

ดูประกาศขายทั้งหมด
https://post-property.com/internal-residence/hotel

ข้อควรพิจารณาในการซื้อโรงแรม รีสอร์ท

การเลือกซื้อโรงแรมมีหลายปัจจัยที่ควรพิจารณา เพื่อให้ได้โรงแรมที่เหมาะสมกับความต้องการและบัดนี้ นี่คือขั้นตอนที่ควรพิจารณา

1.กำหนดงบประมาณ
 กำหนดงบประมาณที่คุณสามารถจ่ายได้สำหรับการซื้อโรงแรม เพื่อช่วยคัดเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดในขอบเขตงบประมาณของคุณ

2.ตำแหน่งที่ตั้ง
ควรพิจารณาว่าต้องการโรงแรมที่ตั้งใกล้กับสถานที่ใด เช่น ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวหลัก ใกล้สนามบิน หรือใกล้กับธุรกิจหลักของคุณ

3.ขนาดและสิ่งอำนวยความสะดวก
 คิดเกี่ยวกับขนาดของโรงแรมที่คุณต้องการ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการ เช่น ห้องพัก สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม เป็นต้น

4.สภาพแวดล้อม
สภาพแวดล้อมรอบโรงแรมเช่น วิวทิวทัศน์ สิ่งที่ใกล้เคียง เป็นสิ่งที่ควรพิจารณา เนื่องจากมันอาจมีผลต่อประสบการณ์การเข้าพักของแขก

5.บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก
พิจารณาบริการที่โรงแรมมีให้ เช่น อาหาร เซอร์วิส การบริการในห้องพัก เป็นต้น

6.รีวิวและคะแนน
อ่านรีวิวจากผู้เข้าพักก่อนหน้า เพื่อเข้าใจประสบการณ์จริงๆ ที่พวกเขาได้มีกับโรงแรมนั้นๆ และสามารถใช้คะแนนการจัดอันดับเป็นข้อมูลเพิ่มเติม

7.ความเป็นไปได้ในการขยายพื้นที่หรือปรับปรุง
 หากคุณมองหาโรงแรมที่มีความเป็นไปได้ในการขยายพื้นที่หรือปรับปรุงให้เพิ่มมูลค่าสูงขึ้นในอนาคต ควรพิจารณาดูถึงความเป็นไปได้ของนั้นด้วย

8.ความเป็นเจ้าของหรือเช่า
 หากคุณมองหาโรงแรมที่จะเป็นที่พักและดำเนินธุรกิจของคุณ ควรพิจารณาว่าคุณต้องการที่จะเป็นเจ้าของหรือเช่าโรงแรม

การพิจารณาข้อควรระวังเหล่านี้ช่วยให้คุณเลือกซื้อโรงแรมที่ตรงกับความต้องการและวัตถุประสงค์ของคุณอย่างเหมาะสมที่สุด อย่าลืมทำการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมและศึกษาการตลาดในพื้นที่ที่คุณสนใจด้วยนะคะ!

3
รวมประกาศ อพาร์ทเม้นให้เช่า หอพักให้เช่า ขายอพาร์ทเม้น ขายหอพัก  ในกรุงเทพและทั่วประเทศ ราคาดี มีคนเช่าตลอด ผลตอบแทนงาม รายละเอียดครบ ค้นหาง่าย อัพเดททุกวัน.

ดูประกาศทั้งหมด
https://post-property.com/internal-residence/apartment

ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์

1.กำหนดงบประมาณที่จ่ายไหว
เพื่อยับยั้งไม่ให้เกิดค่าใช้จ่ายที่บานปลาย ก่อนตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์ หรือหอพัก ควรกำหนดงบประมาณที่สามารถจ่ายไหวเป็นลำดับแรก โดยคำนวณค่าห้อง ค่าน้ำ ค่าไฟ รวมถึงค่าครองชีพในการใช้ชีวิตแต่ละวัน ว่าต้องมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ เพื่อจะได้เลือกสถานที่พักในราคาที่สู้ไหว

2.ทำเลที่ตั้งเหมาะสมหรือไม่
หากต้องการความสะดวกสบายในเรื่องของการเดินทาง แนะนำให้เลือกอพาร์ทเม้น หรือหอพัก ที่อยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน หรือสถานศึกษา รวมถึงอยู่ใกล้กับป้ายรถเมล์ สถานีรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน และใกล้กับถนนที่ใช้สัญจรเป็นประจำ เพื่อจะได้ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทาง ที่สำคัญคือควรอยู่ในระแวกที่คนพลุกพล่าน มีไฟส่องสว่าง ไม่เดินเข้าไปลึก หรือเส้นทางรอบด้านเปลี่ยว เพราะมีความเสี่ยงเกิดอันตราย หรือเหตุร้ายที่ไม่คาดฝันได้

3.เลือกขนาดห้องที่พอเหมาะ
แนะนำให้เลือกขนาดห้องที่เหมาะสมกับจำนวนของผู้อยู่อาศัย รวมถึงมีพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และข้าวของต่างๆ ที่ไม่ทำให้ห้องดูรก หรือเกะกะทางเดิน อีกทั้งควรมีระเบียงเพื่อจะได้เอาไว้ตากผ้า หรือออกไปยืนรับอากาศบริสุทธิ์

4.มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น
แนะนำให้เลือกหอพัก หรืออพาร์ทเม้นท์ที่มีข้าวของเครื่องใช้จำเป็นครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ตู้เย็น, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะ และเก้าอี้ เพื่อจะได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับ จะได้ช่วยเซพค่าใช้จ่ายไม่ต้องเสียเงินซื้อเอง

5.มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน
สิ่งแรกที่ไม่ควรละเลยคือ การเลือกอพาร์ทเม้นท์ หรือหอพัก ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด รวมถึงการเปิด-ปิดประตูเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด และไม่อนุญาตให้บุคคลภายนอกเข้ามาด้านใน นอกเสียจากว่าเจ้าของห้องจะลงมาเปิดด้วยตัวเอง

6.มีสภาพแวดล้อมที่ดี
แนะนำให้เลือกอพาร์เม้นท์ หรือหอพัก ที่ห่างไกลจากสถานบันเทิง หรือแหล่งชุมชนที่มีเสียงดังตลอดทั้งคืน และมีผู้อยู่อาศัยที่เป็นมิตร ไม่เสี่ยงเกิดอันตรายในอนาคต รวมถึงอยู่ใกล้กับเซเว่นอีเลฟเว่น ร้านอาหาร ร้ายขายยา หรือตู้ ATM

7. ไฟฟ้าสามารถใช้งานได้ดี
ก๊อกน้ำหรือระบบท่อน้ำไม่มีปัญหาการรั่วซึม

8. ผนังห้องไม่มีรอยแตกร้าว
 หรือคราบน้ำที่ส่งผลให้เกิดเชื้อราดำ
 
9. ประตู หน้าต่างสามารถใช้งานได้ดีไม่ติดขัด

10. สิ่งอำนวยความสะดวกสามารถใช้งานได้ดี

4
ขายอาคารพาณิชย์ ขายตึกแถว ตึกแถวให้เช่า  เซ้งอาคารพาณิชย์ เจ้าของขายเอง   ตึกแถว ติดถนนใหญ่ สำหรับเปิดร้านขายสินค้า อาหาร ทำธุรกิจ ในกรุงเทพและทั่วประเทศ เจ้าของขายยเอง ราคาถูก รายละเอียดครบ ค้นหาง่าย อัพเดททุกวัน.

ดูประกาศทั้งหมด
https://post-property.com/internal-residence/commercial

อาคารพาณิชย์คืออะไร
ตาม กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ข้อ 1 ให้นิยามคำว่า อาคารพาณิชย์ ไว้ว่า “อาคารที่ใช้ประโยชน์ในการพาณิชยกรรม หรือบริการธุรกิจ หรืออุตสาหกรรมที่ใช้เครื่องจักรที่มีกำลังการผลิตเทียบได้น้อยกว่า 5 แรงม้า และให้หมายรวมถึงอาคารอื่นใดที่ก่อสร้างห่างจากถนนหรือทางสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งอาจใช้เป็นอาคารเพื่อประโยชน์ในการพาณิชยกรรมได้” หรือจะพูดง่าย ๆ ก็คืออาคารพาณิชย์เป็นอาคารที่มีไว้ใช้ในเชิงพาณิชย์ ประกอบกิจการธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นการค้าขาย บริการ หรืออุตสาหกรรม ซึ่งกำหนดให้สามารถมีพื้นที่ใช้สอยได้มากกว่าบ้านนั่นเอง

เทคนิคการเลือกซื้ออาคารพาณิชย์

1.ทำเลดี มีผู้คนพลุกพล่าน
ด้วยลักษณะของอาคารพาณิชย์จะอยู่ติดกับถนน ดังนั้นทำเลดีทำให้ธุรกิจของเพื่อนมีชัยไปกว่าครึ่งค่ะ เพราะที่ที่คนเยอะ พลุกพล่าน โดยเฉพาะแหล่งชุมชน คือโซนในการทำรายได้ชั้นดี ทำให้มีโอกาสในการขายที่มากขึ้น ที่สำคัญอย่าลืมที่จะไปสำรวจด้วยว่าเวลาไหนที่คนเยอะ หรือเวลาไหนที่คนน้อย อีกทั้งหากเป็นทำเลที่คนเยอะแต่ติดสะพานข้ามแยกควรจะหลีกเลี่ยงไว้ เพราะนั่นจะทำให้เสี่ยงต่อการเวนคืน ทำให้ธุรกิจไปต่อไม่ได้แน่นอน

2.จอดรถได้ง่าย
เรื่องที่จอดรถจัดว่าเป็นปัญหาใหญ่ของคนทำธุรกิจ ที่จะนำมาซึ่งผลกระทบรอบด้าน ซึ่งอาคารพาณิชย์เองก็มีข้อจำกัดเรื่องนี้กันมาก เนื่องจากอาคารพาณิชย์ถูกออกแบบมาให้สร้างติดถนนเสียเป็นส่วนใหญ่ หากทำเลของอาคารติดถนนใหญ่ โอกาสที่จะจอดรถแทบจะไม่มี หรือกรณีเป็นอาคารพาณิชย์ในชุมชน เพื่อน ๆ ก็ต้องวางแผนแล้วว่าจะให้ลูกค้าไปจอดรถที่ไหน ต้องมีแผนรองรับ

3.ตรวจสอบโครงสร้าง
การเลือกซื้ออาคารพาณิชย์ที่สำคัญคือเรื่องการตรวจสอบโครงสร้าง อย่างที่รู้กันว่าอาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่จะมีจำนวนชั้นตั้งแต่ 3 ชั้นขึ้นไป ดังนั้นหากคิดจะซื้อจะต้องตรวจสอบโครงสร้างและสภาพอาคาร เนื่องจากบางทีทำเลดี อยู่ย่านราคาแพง แต่สภาพภายในชำรุด ต้องมาปรับปรุงแก้ไขกันเยอะ ก็จะไม่คุ้มที่จะซื้อเช่นกัน

4.เพื่อนบ้านดี เกื้อหนุนกัน
ข้อนี้ก็เป็นอีกหนึ่งปัญหาระดับช้างของคนมีบ้าน ต้องบอกเลยว่าได้เพื่อนบ้านผิด คิดจนตัวตายแน่นอน ดังนั้นการเลือกซื้ออาคารพาณิชย์ ควรให้ความสนใจร้านใกล้เรือนเคียงบ้าง ซึ่งร้านใกล้เคียงจะเป็นแรงดึงดูดลูกค้าได้เป็นอย่างดี เพื่อน ๆ อาจจะไปลองสำรวจดูก่อนก็ได้ ว่าอาคารย่านที่เล็งไว้ เขาเปิดขายอะไรกันบ้าง เป็นธุรกิจที่สามารถเกื้อหนุนกันได้ ก็จะช่วยเสริมกันเป็นอย่างดี

5.ลักษณะอาคารต้องเปิดโล่ง ไม่อยู่ในจุดอับ
สำหรับข้อดี ฟังดูเหมือนกับเราดูฮวงจุ้ยนั่นแหละค่ะ เดี๋ยวนี้การเลือกบ้านหรืออาคารพาณิชย์ก็ต้องดูฮวงจุ้ยที่เหมาะสมเช่นกัน ซึ่งตามหลักของฮวงจุ้ยนั้นไม่ควรเลือกตรงทางสามแพร่ง ไม่เลือกอาคารที่มีสิ่งสกปรก รวมไปถึงตำแหน่งอาคารจะต้องไม่เป็นจุดอับและไม่โดนอะไรมาบัง นั่นเป็นเพราะหากอาคารพาณิชย์อยู่ในจุดที่เปิดโล่ง มองเห็นง่าย โอกาสที่จะเข้าถึงลูกค้าย่อมมีได้ง่ายกว่านั่นเอง

6.ห้องหัวมุมคือทำเลทอง

สำหรับอาคารพาณิชย์แล้ว ห้องที่จัดว่าเป็นทำเลทองและดีที่สุดต้องยกให้ “ห้องหัวมุม” เลยค่ะ เพราะมีพื้นที่มากกว่าห้องโซนอื่น ๆ ที่สำคัญคือในความเป็นหัวมุมจะทำให้ร้านค้าของเพื่อน ๆ เหมือนมี showcase 2 ด้าน ที่สามารถมองเห็นได้ ในณะที่อาคารโซนอื่น ๆ จะเห็นเพียงด้านเดียว แต่การมีพื้นที่มากกว่าก็จะแลกมาด้วยราคาที่สูงกว่าด้วยค่ะ


อาคารพาณิชย์แตกต่างจากตึกแถวอย่างไร
หลายคนแยกไม่ออกหรือไม่รู้ว่าจริง ๆ แล้วอาคารพาณิชย์เหมือนหรือแตกต่างจากตึกแถวอย่างไร ซึ่งหากลองเปรียบเทียบกันตามกฎหมายอาคารหรือกฎหมายที่อยู่อาศัยก็อาจจะไม่ได้แตกต่างกันมากนัก โดย
อาคารพาณิชย์จะสร้างขึ้นในระยะที่ห่างจากถนนมากนัก ใช้ในเชิงพาณิชย์เป็นหลัก ในกรณีที่เป็นที่อยู่อาศัยติดถนนสามารถเป็นอาคารพาณิชย์ได้เช่นกัน ทั้งนี้ทั้งอาคารพาณิชย์และตึกแถวมักติดถนนใหญ่ทำให้ราคามักจะสูงมาก ด้วยราคาที่ดินแต่ก็แลกมาด้วยอาคารที่เพื่อน ๆ อาจจะสามารถใช้ประโยชน์ได้มากกว่าการอยู่อาศัย แต่อย่าลืมวางแผนเรื่องการจอดรถด้วย เพราะหลายแห่งมักประสบปัญหานี้เป็นเรื่องใหญ่

ข้อดีของอาคารพาณิชย์
มีโอกาสในการประกอบธุรกิจมากกว่าบ้านประเภทอื่น
อัตราขยับมูลค่าขึ้นได้ง่าย และยังพอที่จะเปลี่ยนมือได้บ้าง

ข้อเสียของอาคารพาณิชย์
ความเป็นส่วนตัวน้อยมาก ๆ เนื่องจากใช้ผนังร่วมกันกับบ้านข้าง ๆ อีกทั้งพื้นที่ใช้สอยส่วนตัวมีน้อย
ราคาส่วนมากค่อนข้างสูงทำให้จับต้องได้ยากพอสมควร

5
เว็บ  ขายที่ดิน ขายที่ดิน ขายที่ดินติดถนน ทั้งที่ดินเปล่า ที่ดินทำเลดี เช่าที่ดิน การเกษตร รายปี ในกรุงเทพและทั่วประเทศ เจ้าของขายเอง ราคาถูก รายละเอียดครบ ค้นหาง่าย ลงประกาศฟรี.


ดูประกาศทั้งหมด
https://post-property.com/internal-residence/land

วิธีซื้อที่ดิน ต้องตรวจสอบอะไรบ้าง

1. ตรวจสอบว่าโฉนดที่ดินที่จะซื้อเป็นโฉนดปลอมหรือไม่
เหตุผลมีอยู่สองข้อ คือ
การปลอมแปลงโฉนดที่ดินมักจะปลอมแปลงจากแบบพิมพ์โฉนดที่ดินของกรมที่ดินที่สูญหายไป หรือมีการปลอมแปลงจากโฉนดที่ดินที่ออกไปโดยถูกต้อง แต่มีการแก้ไขข้อความให้ผิดไปจากเดิม หากเราไม่นำไปเปรียบเทียบกับโฉนดของสำนักงานที่ดิน ก็อาจจะเกิดการเข้าใจผิดว่าเป็นของจริงได้ เพราะกระดาษและข้อความที่พิมพ์โฉนดของสำนักงานที่ดินจะเหมือนกับโฉนดที่ดินมาก

ผู้ซื้อจะไม่มีทางรู้เลยว่า ลายมือ/ลายเซ็นของเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องเป็นอย่างไร ข้อความที่เขียนลงตามปกตก หรือมีการขีดฆ่าเพิ่มเติมหรือไม่ ทางเดียวที่เราจะรู้ได้คือการนำไปตรวจสอบกับต้นฉบับสำนักงานที่ดินนั่นเอง

2. ตรวจดูข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับตัวเจ้าของที่ดิน
การตรวจข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับตัวเจ้าของที่ดิน เพื่อตรวจดูว่าเจ้าของที่ดินเป็นใคร อายุเท่าไหร่ บิดามารดาชื่ออะไร มีหน้าตายังไงบ้าง เพราะว่ากรมที่ดินจะมีสำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และเอกสารอื่น ๆ เก็บไว้ในสารบบ เพื่อให้เราแน่ใจได้ว่า เราติดต่อกับเจ้าของที่ดินตัวจริง

3. ตรวจดูว่าโฉนดหรือรายการจดทะเบียนถูกยกเลิกเพิกถอนหรือไม่
เพราะตามข้อเท็จจริงที่เกิดขึ้นนั้น จะมีโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินบางแปลงบางรายการถูกยกเลิกเพิกถอน เพราะมีการออกไปโดยไม่ถูกต้อง หรือจดทะเบียนไม่ถูกต้อง เช่น ออกทับที่สาธารณะ ที่ป่า หรือถูกยกเลิกเพราะมีการออกใบแทนโฉนดที่ดินไปแล้ว ซึ่งตามปกติถ้ามีการยกเลิกหรือเพิกถอนโฉนดที่ดิน เจ้าหน้าที่ที่ดินจะเรียกโฉนดที่ดินของเจ้าของที่ดินมาบันทึกการยกเลิกหรือเพิกถอนนั่นเองค่ะ

4. ตรวจดูว่าที่ดินนั้นถูกอายัดหรือไม่
เนื่องจากที่ดินแปลงหนึ่งอาจจะถูกอายัดได้ตามกฎหมาย เช่น ตามประมวลกฎหมายที่ดิน หรือประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ประมวลรัษฎากร พรบ.ภาษีบำรุงท้องที่ กฎหมายล้มละลาย แต่การยึดหรืออายัดนี้จะไม่ปรากฏในโฉนดฉบับเจ้าของที่ดิน ผู้ซื้อจะทราบก็ต่อเมื่อขอตรวจหลักฐานทะเบียนที่ดิน เพราะเมื่อมีการยึดหรืออายัดที่ดินแล้ว จะมีการแจ้งมายังสำนักงานที่ดินให้ทราบค่ะ

และเจ้าพนักงานที่ดินจะบันทึกเรื่องอายัดนั้นไว้ในบัญชีอายัด และปิดคำสั่งห้ามโอนไว้โฉนดฉบับสำนักงานที่ดิน หากผู้ซื้อไม่ขอตรวจสอบหลักฐานทะเบียนที่ดิน ก็จะไม่มีทางทราบเลยว่าที่ดินนั้นถูกยึดหรือโดนอายัด แม้จะทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางมัดจำกันไปแล้ว ก็ไม่สามารถโอนได้ค่ะ

5. ตรวจสอบว่าที่ดินนั้นมีเรื่องราวอยู่ในระหว่างดำเนินการใดบ้าง
อีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญที่จะต้องตรวจสอบก็คือ ที่ดินนั้นอยู่ในระหว่างพิจารณาเพิกถอนโฉนดที่ดิน แก้ไขเนื้อหา แก้ไขรายการจดทะเบียนสิทธิหรือนิติกรรม หรืออยู่ในระหว่างรังวัดสอบเขตแบ่งแยก อยู่ระหว่างประกาศออกใบแทนโฉนดประกาศขอรับโอนมรดกหรือไม่ ถ้าหากมีหนึ่งในข้อที่น้อง Propso ว่ามานี้ พี่ ๆ ควรรอดูผลการพิจารณาดำเนินการให้ถึงที่สุดก่อน เพราะอาจมีผลกับเราในอนาคตได้ค่ะ

ถ้าโฉนดที่ดินถูกเพิกถอนทั้งฉบับหรือถูกเพิกถอนรายการจดทะเบียน ก็จะทำให้โฉนดไม่สามารถใช้การได้ หรือตัวเจ้าของเปลี่ยนไป ถ้าเป็นกรณีมีการรังวัดค้างอยู่ ผลการรังวัดที่มีกรณีต้องแก้ไข เนื้อที่หรือรูปแผนที่ตามผลการรังวัดใหม่ก็จะต้องเปลี่ยนใหม่ หากซื้อที่ดินไปโดยไม่รอให้ทำการรังวัดเสร็จก่อน เราอาจจะได้เนื้อที่น้อยกว่าเดิม หรือเกิดการพิพาทกับผู้คัดค้านเหมือนเจ้าของเดิม

หากมีการขอใบแทนโฉนดที่ดินโดยอ้างว่าโฉนดที่ดินสูญหาย หรือถูกทำลาย ก็จำเป็นต้องรอให้ออกใบแทนให้เรียบร้อยก่อน เพราะบางครั้งเจ้าของที่ดินเอาโฉนดไปให้เจ้าหนี้ยึดไว้เป็นหลักประกัน แล้วไปแจ้งเท็จต่อเจ้าหน้าที่ เมื่อมีการประกาศออกใบแทนโฉนด เจ้าหนี้ทราบเรื่องก็มาคัดค้าน เจ้าหน้าที่ก็จะไม่ออกใบแทนโฉนดให้

6. ตรวจว่าเคยมีการขอยกเลิกการขอรังวัดแบ่งแยกสอบเขตหรือไม่
การตรวจสอบเรื่องว่าที่ดินเคยมีการขอยกเลิกการขอรังวัดแบ่งแยกสอบเขต หรือมีกรณีที่กฎหมายถือว่าผู้ขอไม่เคยมีการขอ ยกเลิกรายการ ขอรังวัดแบ่งแยกสอบเขต แม้ว่าจะทำให้การรังวัดที่ได้ทำไปแล้ว ไม่มีผลบังคับตามกฎหมาย แต่เราควรจะต้องรับรู้ไว้ค่ะ เพราะการยกเลิก อาจเกิดจากผู้ขอได้ทราบว่าผลการรังวัดมีเนื้อที่น้อยกว่าที่ปรากฏในโฉนดที่ดิน จะได้ไม่ต้องมีการแก้ไขเนื้อที่ให้ตรงตามความเป็นจริง และเวลาขายก็ขายตามเนื้อที่ที่ปรากฏในโฉนดที่ดิน ซึ่งอาจทำให้ผู้ซื้อเสียเปรียบได้

หรืออาจเป็นเพราะมีการคัดค้านแนวเขตที่ดิน และคู่กรณีไม่อาจตกลงกันได้ คู่กรณีไปฟ้องศาลภายในเก้าสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้ง ถ้าไม่มีการฟ้องภายในตกลงกันได้ กฎหมายให้ถือว่าผู้ขอรังวัดไม่ประสงค์จะแบ่งแยก หรือสอบเขตที่ดินอีกต่อไป ซึ่งจะมีผลให้การรังวัดนั้นไม่สำเร็จ และข้อพิพาทก็จะยังคงอยู่ อาจทำให้เกิดปัญหาภายหลังได้ค่ะ

7. โฉนดที่ดินของผู้ขายมีรายการครบถ้วนหรือไม่
เพราะบางครั้งเจ้าหน้าที่คัดลอกข้อความหรือรายการจดทะเบียนไม่ครบถ้วน ซึ่งเกิดขึ้นได้บ่อย ๆ โดยเฉพาะกรณีที่มีการออกใบแทนโฉนดที่ดิน หรือกรณีสำนักงานที่ดินทำโฉนดที่ดินใหม่ทั้งสองฉบับ นอกจากนี้บางกรณีอาจมีการบันทึกรายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนที่ดินใหม่ทั้งสองฉบับ นอกจากนี้บางกรณีอาจมีการบันทึกรายการเปลี่ยนแปลงทะเบียนที่ดินแต่เพียงโฉนดที่ดินฉบับสำนักงานที่ดิน ไม่ได้มีการบันทึกไว้ในโฉนดฉบับเจ้าของที่ดินด้วย

ซึ่งรายการที่หายไปอาจมีการผลกระทบต่อสิทธิ หรือประโยชน์ของคนที่จะซื้อที่ดินได้หากไม่ตรวจสอบให้ดี และยังคงต้องตรวจดูว่าที่ดินมีภาระผูกพัน เช่น จำนอง เช่าบุริมสิทธิ ภาระจำยอม ขายฝาก สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิอาศัย สิทธิเก็บกิน ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ และตรวจสอบว่าโฉนดที่ดินของสำนักงานใหญ่อยู่สภาพที่จดทะเบียนได้หรือไม่นั่นเอง

6
เว็บขาย ทาวน์เฮ้าส์มือสอง  ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า  ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ราคาถูก คุณภาพ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเรามี Townhouse Townhome ให้คุณเลือกทุกทำเล ในราคาที่คุณพอพึงใจแหล่งรวมประกาศ ทาวน์เฮ้าส์จากโครงการ ทำเลในเมือง ใกล้รถไฟฟ้า รายละเอียดครบ

ดูประกาศทั้งหมด
https://post-property.com/internal-residence/townhouse

ก่อนเลือกซื้อบ้านทาวน์โฮม ต้องดูให้ดี

1. ขนาดหน้ากว้างเท่าไร
เมื่อก่อนทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะหน้ากว้าง 4 เมตร สามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คันแต่ปัจจุบันหลายโครงการปรับด้วยการทำหน้ากว้างเพิ่มเป็น 5-6 เมตร เพื่อที่สามารถจอดรถได้ 2 คัน

2. ความลึกของหน้าบ้านทาวน์โฮม
ตามกฎหมายของการสร้างทาวน์โฮม ต้องมีความลึกอย่างน้อย 3 เมตร ซึ่งจะจอดรถยนต์ขนาดเล็กได้บางโครงการเคลมว่าจอดได้ 2 คันจริง แต่แทบจะเปิดประตูเข้าบ้านไม่ได้ใครที่ใช้รถกระบะซึ่งมีความยาวอยู่ที่ประมาณ 5 เมตร และสามารถจอดรถกระบะหน้าบ้านได้ ที่จอดรถต้องลึกอย่างน้อย 5.5 เมตร

3. ความลึกของหลังบ้าน
ตามกฎหมาย ความลึกของหลังบ้านทาวน์โฮมต้องลึกอยู่ที่ 2 เมตร แต่ถ้าโครงการไหนให้มากกว่า 2 เมตรก็แสดงว่าคนซื้อได้กำไร เพราะได้พื้นที่ดินมากกว่า

4. เสาเข็ม
 บางโครงการจะลงเสาเข็มเฉพาะตัวบ้าน แต่หน้าบ้านบริเวณที่จอดรถ และหลังบ้านไม่ได้ลงไว้ให้ ทำให้ในอนาคตถ้าอยู่ไปนาน ๆ อาจจะเจอปัญหาบ้านทรุดตามมา ฉะนั้นเวลาไปดูทาวน์โฮมควรถามเรื่องการลงเสาเข็มหน้าบ้านและหลังบ้านด้วยเสมอ

5. ระบบก่อสร้าง
หลาย ๆ โครงการใช้ระบบการก่อสร้างสำเร็จรูป ใช้ผนังสำเร็จรูปหรือระบบก่อสร้างแบบพรีแคส เนื่องจากมีความแข็งแรง ก่อสร้างได้เร็ว แต่ข้อด้อยของบ้านที่ก่อสร้างระบบสำเร็จรูปนี้ คือทุบ เจาะต่อเติมไม่ได้ ฉะนั้นถ้าใครมองเรื่องการต่อเติม เจาะ ทุบหลังจากซื้อไปก็ต้องถามโครงการก่อนนิดนึง

6. เพดานสูง
ความสูงของเพดานก็สำคัญ ตามมาตรฐานเพดานบ้านทาวน์โฮมจะสูงอยู่ที่ 2.6 เมตร แต่ถ้าโครงการไหนให้เพดานสูง 2.7-3 เมตร นั่นแสดงว่าให้มากกว่าโครงการอื่น ๆ จุดเด่นของเพดานสูงคือบ้านจะโปร่งโล่งมากขึ้น และในความคุ้มค่า ลูกค้าก็จะได้พื้นที่ใช้สอยในแนวตั้งเพิ่มขึ้นด้วย บิวท์อินตู้ได้สูงขึ้น

7. ฟังก์ชั่นห้องน้ำ
ส่วนใหญ่ทาวน์โฮม 2 ชั้น จะออกแบบให้มีห้องน้ำ 2 ห้อง คือที่ชั้น 1 และชั้น 2 อย่างละห้องแต่สำหรับห้องน้ำชั้น 1 บางโครงการจะไม่ได้ทำที่อาบน้ำมาให้ หรือห้องน้ำเล็กเกินไป ฉะนั้นถ้าบ้านไหนสมาชิกเยอะ ห้องน้ำชั้น 1 อาบน้ำได้ก็ถือเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญดูรายละเอียดประกาศขายเพิ่มเติม

7
 ค้นหา  บ้านให้เช่า บ้านเดี่ยวมือสอง บ้านแฝดมือสอง บ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านเดี่ยวสองชั้น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 3 ล้าน กรุงเทพ เจ้าของขายเอง ราคาถูก 2024 ทั่วประเทศไทย ในราคาที่คุณพึงพอใจ แหล่งรวมประกาศ บ้านเดี่ยว มือ2 , โครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว กรุงเทพ , บ้านเดี่ยวชั้นเดียว โครงการใหม่ นนทบุรี , บ้านเดี่ยวชั้นเดียว โครงการใหม่ ปทุมธานี , โครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียวราคาถูก , บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ใกล้ฉัน , บ้านเดี่ยวชั้นเดียว นนทบุรี , บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 1.5 ล้าน , บ้านเดี่ยวชั้นเดียวสวยๆ

ดูประกาศคลิกลิ้ง
https://post-property.com/internal-residence/house

ข้อดีของบ้านเดี่ยว
 - มีความส่วนตัวสูง ด้วยพื้นที่ที่มากมาย - มีพื้นที่ไว้ทำกิจกรรม จัดปาร์ตี้ ปิ้งย่างโ - มีพื้นที่ ออกกำลังกาย เลี้ยงสัตว์ -มีพื้นที่ จัดสวน ปลูกพืชผักสวนครัว- มีพื้นที่ จอดรถได้ ไม่เสี่ยงโดนเฉี่ยวชน หรือโดนขโมย


สรุป 5 เรื่องน่ารู้ก่อนเลือกซื้อบ้านหลังแรก

1.เลือกบ้านที่ต้องการ
- รายละเอียดโครงการบ้าน
- พื้นที่โดยรวมของตัวบ้าน
- จำนวนห้องต่างๆ
- พื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สถานที่อำนวยความสะดวก และเส้นทางการเดินทางในบริเวณรอบๆ
- ชื่อเสียงของโครงการ
- ตอบโจทย์ความต้องการในการใช้งาน
- สไตล์การตกแต่งบ้านที่ถูกใจ
- ตามความเชื่อเรื่องฮวงจุ้ย

2.การเลือกทำเลบ้าน
- เดินทางสะดวก
- ติดกับสถานที่สำคัญต่างๆ

3.การวางแผนการเงิน
- เช็กสภาพการเงินก่อนซื้อบ้าน
- คำนวณการเงิน
- โปรโมชัน และสิทธิพิเศษของโครงการ
- การดาวน์บ้าน

4.ตรวจสภาพบ้านก่อนรับโอน
- อุปกรณ์ที่ใช้ในการตรวจบ้าน
- กล้องถ่ายรูป สำหรับการบันทึกภาพเป็นหลักฐาน
- สายวัด เพื่อวัดพื้นที่ของบ้าน
- ไขควง เช็กความแน่นของกระเบื้องหรือการตรวจสอบระบบไฟฟ้าต่างๆ ในบ้าน
- ผังแปลนของบ้าน ใช้ตรวจสอบข้อมูลของโครงการบ้าน
- สมุดโน๊ต จดบันทึกในส่วนที่สมบูรณ์หรือเสียหาย
- เทปกาว ติดไว้เป็นสัญลักษณ์เมื่อมีส่วนที่เป็นตำหนิหรือชำรุด
- อุปกรณ์สำหรับระบบน้ำและไฟฟ้า ไว้ตรวจสอบว่าน้ำและไฟฟ้าใช้งานได้หรือไม่
- ไม้ ไว้เคาะผนังหรือกำแพงเพื่อทดสอบความหนาแน่น
- เช็กจุดต่างๆ ภายในบ้าน
- จุดสำคัญภายนอกบ้าน ได้แก่ ประตูรั้ว ท่อระบายน้ำ สวนของบ้าน และทางเดินบ้าน เป็นต้น
- จุดสำคัญภายในบ้าน ได้แก่ เสา คาน ผนัง ประตูห้อง หน้าต่าง ฝ้าเพดาน บันได หลังคา ระเบียง การเดินน้ำและไฟ เป็นต้น

5.ข้อควรระวังการเลือกซื้อบ้าน
- หลีกเลี่ยงโครงการที่ใกล้เคียงสถานที่อันตราย เช่น โรงงานต่างๆ
- ตรวจเช็กความปลอดภัยโดยรอบโครงการให้มากๆ เช่น แสงสว่างภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย ฯลฯ
- เช็กสัญญาการซื้อขายอย่างละเอียด
- ดูความเรียบร้อยของตัวบ้านในทุกจุด
- ไม่ควรซื้อบ้านที่มีราคาสูงกว่างบที่ตั้งไว้

8
เว็บ คอนโดให้เช่า คอนโดมือสอง คอนโดราคาถูก เจ้าของขายเอง 2567 คอนโดติดรถไฟฟ้า คอนโดใหม่ เรามีให้คุณเลือกทุกทำเล ในราคาที่คุณพอพึงใจ ค้นหาประกาศขายคอนโด พร้อมข้อมูล ราคา ทำเล แผนที่ ขนาดพื้นที่ จำนวนห้องนอน/ห้องน้ำ และ แนวโน้มราคา เช่าคอนโดราคาถูก ขายคอนโด ในประเทศไทย คอนโด ราคาไม่เกิน 1 ล้าน , คอนโด ราคาไม่เกิน 2 ล้าน , ขายคอนโดด่วน ขาดทุน ร้อนเงิน 2567 , คอนโดให้เช่าราคาถูก , คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน , คอนโดให้เช่า ใกล้ bts , คอนโดให้เช่ารายเดือน

ดูประกาศทั้งหมด
https://post-property.com/internal-residence/condo

โครงการคอนโดเปิดใหม่แบบ Pre-Sale คืออะไร มีข้อดี-ข้อเสียอย่างไร
คอนโดเปิดใหม่แบบ Pre-Sale คือคอนโดมิเนียมที่เปิดขายก่อนเริ่มก่อสร้างจริง โดยผู้พัฒนาโครงการจะวางแผนการสร้างคอนโดใหม่ แล้วเปิดรอบ Pre-Sale ให้ผู้ที่สนใจซื้อใบจองห้อง จากนั้นจึงนำเงินที่ได้จากการขายใบจอง ไปลงทุนก่อสร้างคอนโดกันต่อไป โดยระหว่างที่เปิดขาย ผู้พัฒนาโครงการจะมีแปลนห้อง โมเดลตึก และห้องตัวอย่างให้ดู เพื่อประกอบการตัดสินใจ โดยส่วนมากมักจะต้องก่อสร้าง 1-2 ปี ก่อนเข้าอยู่ได้จริง

ข้อดีของโครงการคอนโดเปิดใหม่แบบ Pre-Sale
โปรโมชั่นส่วนลดจัดเต็ม เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ คอนโดเปิดใหม่ เช่น ราคาห้องถูกกว่าตอนสร้างเสร็จ การยกเว้นค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ไปจนถึงการแถมเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง

เลือกตำแหน่งและรูปแบบห้องได้หลากหลาย เหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับทิศทาง ฮวงจุ้ย รวมไปถึงเลขที่ห้อง ก็เลือกได้ตามความต้องการ

ได้ทราบถึงตำแหน่งที่ตั้งและบริเวณโดยรอบของพื้นที่คอนโดใหม่ รวมไปถึงได้ทราบข้อมูลพื้นที่ตั้งของคอนโดว่าเคยเป็นอะไรมาก่อน ซึ่งนำมาเป็นส่วนหนึ่งในการตัดสินใจได้

สร้างกำไรจากการนำใบจองไปขายต่อให้กับผู้ที่ต้องการห้องที่มีตำแหน่งดีวิวสวยได้ โดยเฉพาะคอนโดเปิดใหม่ในกรุงเทพฯ ที่อยู่ในทำเลยอดนิยม และสร้างใกล้เสร็จแล้ว เนื่องจากราคาห้องจะสูงขึ้น ทำให้มีผู้สนใจซื้อใบจองห้องต่อกันมากขึ้น

ข้อเสียของโครงการคอนโดเปิดใหม่แบบ Pre-Sale
ไม่ว่าคุณจะต้องการลงประกาศซื้อขายคอนโดใหม่ คอนโดเปิดใหม่ ห้องชุดจากโครงการคอนโดชั้นนำ ทั้งในกรุงเทพและทั่วประเทศ สำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ซื้อไว้เป็นทรัพย์สิน ซื้อไว้ลงทุน หรือปล่อยเช่า ก็สามารถสมัครสมาชิกแล้วมา

ลงประกาศขายคอนโดฟรี ที่ Post Property ซึ่งได้รวบรวมรายการคอนโดใหม่หรือมือสองรูปแบบต่างๆ เอาไว้ให้ผู้ซื้อได้ค้นหาได้อย่างสะดวก อีกทั้งยังมีระบบที่รองรับการใช้งานเป็นอย่างดี มีผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์เป็นจำนวนมาก เพิ่มโอกาสที่จะมีผู้สนใจซื้อมากขึ้น ช่วยคุณปล่อยขายได้แน่นอน เรียกได้ว่ามาที่เดียวครบจบทุกความต้องการเรื่องบ้าน
 

9
เว็บไซต์ บ้านมือสอง คอนโดมือสอง เจ้าของขายเอง ที่ Post Property บ้านเดี่ยว คอนโดให้เช่า บ้านให้เช่า ขายคอนโด ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ขายที่ดิน ขายกิจการโรงแรม ขายกิจการรีสอร์ท ขายอาคารพาณิชย์ ขายตึกแถว ตึกแถวให้เช่า ขายอพาร์ทเม้น อพาร์ทเม้นให้เช่า พร้อมข้อมูล ราคา ทำเล แผนที่ ขนาดพื้นที่ และ แนวโน้มราคา หาประกาศที่ต้องการที่นี่ เรามีให้คุณเลือกทุกทำเล ในราคาที่คุณพอพึงใจ Post-property.com เป็นแหล่งรวมประกาศอสังหาริมทรัพย์ จากเจ้าของขายเอง นายหน้า ท่านสามารถติดต่อผู้ลงประกาศขาย จากผู้ลงประกาศขายได้โดยตรง ข้อมูลเนื้อหาของประกาศบนเว็บไซต์ เว็บไซต์ไม่มีส่วนร่วมหรือภาระผูกพันและความรับผิดชอบใด ๆ จากผู้ลงประกาศทั้งสิ้น

ลิ้งเว็บไซต์
https://post-property.com

หน้า: [1]