แนะนำ 3 เทคนิคการขอยื่นขออนุมัติรีไฟแนนซ์บ้านให้ผ่านฉลุย

[ว่านโบตั๋น]

เมื่อเราต้องการที่จะมีบ้านและไม่สามารถจ่ายเงินก้อนได้ น่าจะรู้จักคุ้นชินกับชื่อของการ ยื่นรีไฟแนนซ์บ้าน ที่จะช่วยลดอัตราดอกเบี้ยบ้าน ทำให้ค่าใช้จ่ายรายเดือนและราคาบ้านรวมตลอดอายุสัญญาลดลง นอกจากนั้นยังอาจได้เงินก้อนใหญ่ไว้ใช้เหมือน สินเชื่อบ้านแลกเงิน ถ้ามีการขอวงเงินสูงกว่ายอดหนี้เดิม ด้วยเหตุนี้จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่เมื่อผ่อนบ้านไปช่วงระยะหนึ่งตามข้อกำหนดของธนาคารซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะอยู่ที่ประมาณ 3 - 5 ปี หลายคนจะเริ่มศึกษารายละเอียดสินเชื่อทั้งของธนาคารเดิมหรือต่างธนาคารเพื่อรีไฟแนนซ์ วันนี้เรามีเทคนิครีไฟแนนซ์ผ่อนค่าบ้านอย่างไรให้ผ่านมาแนะนำกัน

รักษาเครดิตทางการเงิน
เครดิตนั้นเป็นสิ่งสำคัญไม่ว่าจะเป็นการอนุมัติสินเชื่อรีไฟแนนซ์ทางธนาคารจะนำประวัติทางการเงินของผู้ขอสินเชื่อมาใช้ในการพิจารณาผ่านการอนุมัติเหมือนกับการพิจารณา สินเชื่อผ่อนบ้าน ใหม่ หรือ บ้านแลกเงิน จึงต้องยอมรับว่าการรักษาเครดิตทางการเงินเป็นเรื่องสำคัญและทำให้ผ่านอนุมัติได้ง่ายขึ้น อย่างไรก็ตามนอกจากต้องผ่อนบ้านและชำระหนี้สินอื่น ๆ ให้ตรงเวลาทุกเดือนเพื่อหลีกเลี่ยงการติดเครดิตบูโรแล้ว แนะนำว่าควรดำเนินการสร้างประวัติทางการเงินด้วยการเดินบัญชีอย่างสม่ำเสมอและคงเหลือยอดเงินไว้ในบัญชีอย่างน้อย 6 เดือน เช่นเดียวกับตอนขอสินเชื่อซื้อบ้านจะทำให้ผ่านอนุมัติง่ายขึ้น   
   
เลือกรีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิม
การรีไฟแนนซ์บ้านที่อยู่ในระหว่างผ่อนอยู่แต่อยากนำเข้าไปขอสินเชื่อใหม่ สามารถดำเนินการได้ 2 กรณี คือ ยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารเดิม หรือยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารแห่งใหม่ ซึ่งหากอยากเพิ่มโอกาสผ่านการพิจารณาแนะนำว่าควรเลือกยื่นรีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิม เพราะทางธนาคารมีประวัติในการผ่อนชำระของผู้ยื่นขอกู้อยู่แล้ว จึงช่วยลดระยะเวลาในการพิจารณา ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ และด้วยความที่เป็นลูกค้าเดิมทำให้มีโอกาสมากขึ้นด้วย และอาจจะได้รับข้อเสนอที่น่าสนใจ

ไม่ขอวงเงินสูงจนเกินไป
ถึงแม้ว่าการรีไฟแนนซ์สามารถขอวงเงินได้สูงกว่ายอดคงเหลือบ้านที่นำเข้าไป ทำให้ได้รับเงินส่วนต่างเป็นเงินก้อนคล้ายกับการขอกู้สินเชื่อ บ้านแลกเงิน แต่หากวงเงินสูงมากเกินไปก็อาจทำให้ไม่ผ่านการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้ เแนะนำให้ลองคำนวณก่อนว่าเราสามารถจ่ายได้สูงสุดเท่าไหร่
   
การจะผ่านอนุมัติสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านนั้นไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิด หากกำลังมีแผนการจะรีไฟแนนซ์บ้านถ้าเตรียมตัวให้พร้อม สร้างประวัติทางการเงินให้ดี ก็จะช่วยรับประกันว่าเราจะยื่นรีไฟแนนซ์บ้านผ่านได้ไม่ยาก