หลักการเลือกซื้อบ้าน -

[อัญณา]

หลักการเลือกซื้อบ้าน
หากเอ่ยถึงสิ่งสำคัญที่สุดสำหรับคนทุกคนในยุคนี้ก็คงหนีไม่พ้นการซื้อบ้านเดี่ยวนั่นเองเนื่องจากว่าบ้านถือเป็นสถานที่พักพิงใจทำให้หลายคนรู้สึกดีขึ้นเมื่อเจอปัญหาต่างๆที่เกิดขึ้นนอกบ้านเราต่างก็อยากจะมาพักในบ้านกันแทบทั้งสิ้นแต่อย่างไรก็ดีนั้นการเลือกซื้อบ้านต้องมีหลักการหลายๆประการด้วยกันเพราะว่าการเลือกซื้อบ้านเป็นเรื่องจำเพาะเจาะจงต้องมีกระจกประสบการณ์ในการซื้อบ้านมาก่อนในขณะที่สำหรับใครไม่มีประสบการณ์ในการซื้อบ้านก็อาจจะพบว่าเป็นสิ่งที่ยากพอสมควรหากเราจะเลือกซื้อบ้านให้ดีและน่าอยู่อาศัยดังนั้นการเลือกซื้อแบบบ้าน 2 ชั้นจะต้องดูตามหลักการดังต่อไปนี้
1.ดูวัสดุก่อสร้าง
สำหรับเรื่องแรกที่อยากจะแนะนำก็คือการดูวัสดุก่อสร้างของโครงการบ้านเดี่ยว บางนาตัวถ้าบ้านใครมีพื้นและผนังเป็นเครื่องสุขภัณฑ์ต่างๆคุณอาจเลือกใช้สุขภัณฑ์ที่มียี่ห้อจะดีที่สุดเพราะว่าเมื่อเวลาใช้ไปนานๆเราจะได้รู้ถึงความแตกต่างเลยหากเป็นชักโครกที่มียี่ห้อคุณก็จะพบว่าสามารถใช้งานได้นานไม่เกิดปัญหาติดขัดประการใดในขณะที่หากเป็นยี่ห้อไม่ดีคุณก็จะพบว่าสามารถใช้ได้เพียงเวลาช่วงพักชั่วครู่ก็ต้องพังซื้อใหม่อีกแล้ว นอกจากเราจะพิจารณาเรื่องของสุขภัณฑ์แล้วสิ่งที่เราต้องพิจารณาอีกก็คือการเลือกวัสดุมาใช้งานยกตัวอย่างเช่นถ้าทางผนังบ้านใช้อิฐมอญก็ถือว่าเป็นสิ่งที่ดีเหมือนกันแต่ว่าอิฐมอญมีความทนทานเป็นอย่างดีมีความแข็งแรงกันความร้อนแต่ถ้าความร้อนเข้ามาในบ้านแล้วก็จะออกได้ยากในตอนหัวค่ำบ้านที่เป็นอิฐมอญจะร้อนมากในขณะที่อิฐบล็อกจะไม่ค่อยแข็งแรงเท่าไหร่จึงไม่น่าแปลกใจเลยที่หลายคนจะพบว่ามีการร้ายเกิดขึ้นเมื่อผ่านไปนานๆดังนั้นจึงเป็นสิ่งที่คุณจะต้องคิดเองให้ดีว่าจะเลือกแบบใดจึงจะเหมาะกับเราที่สุดนอกจากนี้ยังมีอิฐมวลเบาอีกชนิดหนึ่งที่เรียกว่าเป็นมิติใหม่ของการก่อสร้างสมสำหรับคนที่มีงบประมาณมากพอสมควรแต่อิฐมวลเบานั้นจะถ่ายเทความร้อนได้ดีกว่าอิฐแบบอื่นๆ ซึ่งจะทำให้บ้านของคุณนั้นไม่อมความร้อนอีกทั้งยังก่อให้เกิดความสะดวกสบายแต่อย่างไรก็ดีเวลาเราจะทุกข์หรือเจาะก็ทำได้ยากเพราะว่าอิฐมวลเบานั้นไม่ค่อยแข็งแรงนั่นเอง นอกจากนี้ยังมีเรื่องของวอลเปเปอร์ที่เราต้องให้ความสำคัญไม่แพ้กันโดย Wallpaper ที่ดีจะต้องลองรักฝันปริ้นได้เป็นอย่างดีเนื่องจากอากาศประเทศไทยเป็นอากาศที่มีความชื้นเกิดขึ้นได้อย่างง่ายดายนั่นเองจึงไม่น่าแปลกใจที่หากอีกมัวไม่มีคุณภาพหรือวอลเปเปอร์ไม่มีคุณภาพก็จะพาให้ผนังนั้นเกิดความเสียหายได้

8.ต่อรองราคา
อีกสิ่งหนึ่งที่หลายคนอาจเข้าใจผิดก็คือการที่เข้าใจว่าการซื้อบ้านไม่สามารถต่อรองราคาได้ทั้งที่ความจริงแล้วคุณสามารถต่อรองราคาบ้านได้อย่างสบายๆเพราะว่ามีรายการโปรโมชั่นมาอยู่เนืองนั่นเองไม่มีรายการโปรโมชั่นจึงไม่น่าแปลกใจเลยที่หลายๆคนนั้นจะมีส่วนลดอย่างไม่คาดฝันยกตัวอย่างเช่นเซลล์บางคนอาจรู้อยู่แล้วว่าบ้านหลังนี้มีส่วนลดแต่ก็ไม่ได้เสนอให้คุณเป็นอันดับแรกแต่ถ้าคุณถามก็ไม่แน่ว่าอาจได้เช่นกันดังนั้นจึงถือเป็นเรื่องที่เราต้องค้นหาความรู้ด้วยตัวเองว่ามีการลดราคาบ้างหรือไม่เพื่อไม่ให้เสียเปรียบในการซื้อบ้าน