เช็กศักยภาพคอนโด ภูเก็ต พร้อมแนะนำทำเลที่คุ้มค่าการลงทุน

[อธิติยา]

ความนิยมชมชอบในการเลือกซื้อคอนโด ภูเก็ตมีเพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ ด้วยมีโครงการให้เลือกบนหลากหลายทำเล อีกทั้งยังมีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่มีความสวย โดดเด่น และเป็นเอกลักษณ์ ซึ่งสะท้อนถึงตัวตนผู้ครอบครองได้เป็นอย่างดี จังหวัดภูเก็ตจึงเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมมาทุกยุคทุกสมัย ทั้งจากนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ นักลงทุน และคนไทย ที่สำคัญทำเลนี้ไม่ได้มีดีที่ความสวยงามเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังมีศักยภาพและความแข็งแกร่งทางเศรษฐกิจ รวมไปถึงการคมนาคมที่น่าสนใจอยู่ด้วย

ทำความรู้จักทำเล สู่การเตรียมพร้อมเป็นเจ้าของบ้าน-คอนโด ภูเก็ต

อัตราการเจริญเติบโตของที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโด ภูเก็ตมีตัวเลขที่เพิ่มสูงขึ้นในทุกปี เนื่องจากจังหวัดภูเก็ตคือจุดหมายปลายทาง หรือ Destination ด้านการท่องเที่ยว ที่พื้นที่ทั้งจังหวัดคือแลนด์มาร์กที่มีสถานที่สำคัญ สามารถท่องเที่ยวได้ทุกวัน ด้วยเหตุนี้ราคาที่ดินภายในจังหวัดจึงใกล้เคียงกับโซน CBD สีลม และ CBD สาทรในกรุงเทพมหานคร โดยทำเลทองยอดฮิต ที่ควรลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมมี 3 ทำเล 3 คาแรกเตอร์ที่น่าสนใจคือ

ทำเลกะทู้

เป็นทำเลที่โดดเด่นด้านการเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวของจังหวัด มีหาดป่าตองอันขึ้นชื่อด้านความสวยงาม และมีหาดกมลาที่โดดเด่นด้านศูนย์รวมความบันเทิงทั้งกลางวันและกลางคืน รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวสำหรับคนที่รักกิจกรรมการผจญภัยกลางแจ้ง ไม่ว่าจะเป็นสนามยิงปืน ภูเก็ตวอเตอร์สกีเคเบิลเวย์ และศูนย์รวมความบันเทิงภูเก็ตแฟนตาซี ใช้ชีวิตอย่างเต็มที่แบบ All Day All Night   

ภายในทำเลนี้มีหนึ่งโครงการคอนโด ภูเก็ตที่น่าสนใจและเหมาะกับการลงทุนคือ ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต ที่มีราคาเปิดตัวเพียง 1.59 ล้านบาท โครงการนี้ตั้งอยู่ที่ตำบลกะทู้ อำเภอกะทู้ มีลักษณะเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวมทั้งหมด 706 ยูนิต มีขนาดห้องให้เลือกตั้งแต่ 24-52 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถใช้ชีวิตไปกับการพักผ่อนหย่อนใจ เช่น คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่สไตล์ Modern Resort, ห้องออกกำลังกายที่ล้อมด้วยผนังกระจก สามารถรับชมวิวได้ 360 องศา, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่มีให้เลือกถึง 3 รูปแบบ และสวนพักผ่อนที่มาพร้อมฟังก์ชันการใช้งานหลากหลาย

นอกจากนี้ทำเลที่ตั้งยังอยู่ใกล้กับ Mega Project ของเครือเซ็นทรัลพัฒนาเพียง 3.5 กิโลเมตร โครงการใหญ่บนเนื้อที่กว่า 111 ไร่ ภายในประกอบไปด้วยเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ตโซน สำหรับนักช้อป และเซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า รองรับลูกค้าที่ต้องการใช้ไลฟ์สไตล์แบบ Luxury ที่นิยมชมชอบสินค้าแบรนด์เนมเป็นพิเศษ เช่น Prada, Chanel, Kenzo, Hermes และ Versace เป็นต้น

ทำเลถลาง

ทำเลที่ได้รับบทบาทให้เป็นศูนย์กลางการเดินทาง ที่มีทั้งสนามบินภูเก็ต และสะพานท้าวเทพกระษัตรี ซึ่งเป็นสะพานสำคัญที่ใช้สำหรับเชื่อมต่อจังหวัดภูเก็ตและจังหวัดพังงา เป็นทำเลที่เปรียบเสมือนกับประตูต้อนรับเข้าสู่จังหวัดภูเก็ต เพราะการเดินทางเมื่อมาถึงจังหวัดภูเก็ตจะต้องผ่านอำเภอถลางก่อนเป็นที่แรก ซึ่งนอกจากจะเป็นศูนย์กลางการเดินทางแล้ว สภาพแวดล้อมภายในทำเล ยังมีความเงียบสงบ เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบธรรมชาติ รักพื้นที่สีเขียว โดยสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจ เช่น หาดไม้ขาว, น้ำตกโตนไทร, หาดในยาง, วัดพระทอง และวัดพระนางสร้าง เป็นต้น

ด้านที่อยู่อาศัย ภายในทำเลมีทาวน์โฮมโครงการใหม่ 2566 ที่น่าสนใจคือ โครงการสิริ เพลส แอร์พอร์ต ภูเก็ต ด้วยราคาเริ่มต้น 1.79-3 ล้านบาท ทาวน์โฮมสไตล์ใหม่ชั้นเดียว บนพื้นที่ใช้สอย 87 ตารางเมตร จำนวน 268 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ตำบลไม้ขาว อำเภอถลาง โดดเด่นด้วยสไตล์ Modern Loft เน้นคุมโทนสีแดงอิฐและสีเทา กลมกลืนกับพื้นที่สีเขียวที่กระจายตัวอยู่ทั่วโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate Security มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่ภายในแบ่งพื้นที่กิจกรรมเป็นสัดส่วน ทั้งสนามเด็กเล่น ลานกิจกรรมกลางแจ้ง และพื้นที่สำหรับปิกนิกกับครอบครัว

โครงการอยู่ใกล้สนามบินภูเก็ตเพียง 3.5 กิโลเมตร มีสนามกอล์ฟบลูแคนยอนสำหรับการออกกำลังกายและพักผ่อน ในระยะเดินเท้าเพียง 500 เมตร และใกล้หาดในยางประมาณ 5.5 กิโลเมตร

ทำเลตัวเมืองจังหวัดภูเก็ต

ทำเลที่รวบรวมเอาห้างสรรพสินค้า และศูนย์การค้าชั้นนำไว้ในที่เดียว เหมาะสำหรับผู้ที่รักการช้อปปิ้งใช้ชีวิตแบบสบาย ๆ นั่งร้านกาแฟและเดินชิมอาหารริมทาง โดยในทำเลนี้มี Mega Project ที่มีความสำคัญคือ เซ็นทรัล ภูเก็ต ที่มีทั้งอาคารเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต และอาคารเซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า นอกจากนี้ยังมีคิง เพาเวอร์ ภูเก็ต ที่มีร้านค้าแบรนด์เนมหรูมากกว่า 100 ร้านค้า และในอนาคตจะมีโครงการบลูเพิร์ล จากเดอะมอลล์กรุ๊ปเปิดในบริการในพื้นที่นี้ด้วย ซึ่งทางเดอะมอลล์ได้ตั้งใจให้บลูเพิร์ล กลายเป็น Luxury Shopping Center ที่มีชื่อเสียงและเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยว

และห่างจากทำเลนี้ออกไปเล็กน้อย จะพบกับโครงการอณาสิริ ป่าคลอก ภูเก็ต บ้านเดี่ยวที่มีราคาเปิดตัวอยู่ที่ 4.59-5 ล้านบาท ตั้งอยู่ที่ตำบลป่าคลอก อำเภอถลาง ซึ่งเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์ของต้นไม้นานาพันธุ์ สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองจังหวัดภูเก็ตด้วยระยะทางเพียง 20 กิโลเมตรถึงสนามบินภูเก็ต และเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต เป็นโครงการที่มีทัศนยภาพอันงดงาม เหมาะสำหรับคู่รักที่มาท่องเที่ยว หรือครอบครัวที่ต้องการบรรยากาศธรรมชาติแต่ไม่ไกลความเจริญ

โครงการนี้มีจำนวนทั้งหมด 259 ยูนิต มีลักษณะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 148-186 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, ห้องออกกำลังกาย และระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24

อัตราการเจริญเติบโตของพื้นที่ในจังหวัดภูเก็ต รวมไปถึงความต้องการซื้อคอนโด ภูเก็ตยังคงมีอย่างต่อเนื่อง และเพิ่มปริมาณมากขึ้นเรื่อย ๆ ด้วยยุคที่เศรษฐกิจกำลังฟื้นตัว ทำให้จังหวัดภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางที่นักท่องเที่ยวต้องการแวะเวียนมาพักผ่อนมากที่สุด รวมไปถึงความต้องซื้อบ้านหลังที่ 2 เก็บเอาไว้เพื่อการพักผ่อน และการลงทุน ก็กลายเป็นที่นิยม เพราะในช่วงโควิดที่ผ่านมา จังหวัดภูเก็ตได้พิสูจน์ให้เห็นแล้วว่า เศรษฐกิจที่ย่ำแย่ ไม่อาจทำให้ความแข็งแกร่งภายในพื้นที่นี้ลดน้อยลง และถ้าหากคุณมีความคิดจะลงทุนซื้อบ้านใหม่ในทำเลภูเก็ต สามารถเข้าไปลงทะเบียนเพื่อรับข้อเสนอสุดพิเศษเกี่ยวกับคอนโดหรือบ้านใหม่ได้  และรายละเอียดของโครงการต่าง ๆ เกี่ยวกับทาวน์โฮม ภูเก็ตได้จากเว็บไซต์ www.sansiri.com/thai/

ที่มาข้อมูล:

https://www.sansiri.com/condominium/dcondo-reef-phuket/th/

https://www.phuket.net/property/th/blog/best-neighbourhoods-buy-property-phuket-773183/

https://www.ddproperty.com/areainsider/ภูเก็ต/article/การเดินทางในจังหวัดภูเ-9464