7 ข้อควรรู้เพื่อให้ได้รับเงินกู้รวดเร็ว

[อัญณา]

        ไม่ว่าใครก็ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง เพราะบ้านถือเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จะบ่งบอกถึงการมีคุณภาพชีวิตที่ดี ทั้งยังเป็นการบ่งชี้ถึงการใช้ชีวิตของแต่ละคนด้วย แต่ก่อนที่จะ ซื้อบ้าน ควรคิดพิจารณาอย่างละเอียดถี่ถ้วนเกี่ยวกับเรื่องของค่าใช้จ่ายต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น การโอนเงิน ที่จะมี ค่าธรรมเนียมโอนเงิน เข้ามาเกี่ยวข้องด้วยกับการโอนกรรมสิทธิ์ต่างๆ ไปเป็นของอีกบุคคลหนึ่ง นอกจากนี้ถ้าต้องการให้การทำธุรกรรมที่เกี่ยวกับเรื่องของการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ผ่าน การ ทำบัตรเครดิต ติดตัวไว้ จะเป็นส่วนช่วยให้การอนุมัติจากสถาบันการเงินง่ายขึ้นไปอีก เพราะเปรียบเสมือนว่ามีเครดิตที่ดีในการชำระเงินจึงเป็นเหตุผลหนึ่งซึ่งจะทำให้ได้รับการอนุมัติจำนวนเงินในการกู้ง่ายยิ่งขึ้นไปอีก

       ก่อน ซื้อบ้าน ควรคิดถึงข้อดีและข้อเสียด้วย เพื่อเป็นการประเมินตนเองก่อนในระดับหนึ่งว่ามีความสามารถในการชำระค่าบ้านหรือไม่ และควรศึกษาถึงรายละเอียดเกี่ยวกับการผ่อนชำระคืนกับทางธนาคารให้ดีๆ เพราะหากเกิดเรื่องเดือดร้อน หรือผ่อนชำระไม่ไหว ธนาคารหรือสถาบันการเงินจะได้คอยให้ความช่วยเหลือและให้คำปรึกษาอย่างตรงจุดเพื่อให้ผู้ซื้อได้เป็นเจ้าของบ้านอย่างรวดเร็ว
ทั้งนี้เมื่อคิดจะซื้อบ้านควรคำนึงถึงสิ่งต่างๆ ดังนี้
       1 ประเมินรายได้ รายได้นั้นอาจมาจากรายได้ของตนเองรวมไปถึงรายได้ของผู้กู้ร่วม( หากมีผู้กู้ร่วม) โดยการพิจารณาว่าเรามีรายจ่ายเท่าไร ต้องผ่อนอะไรบ้าง และมีความสามารถในการผ่อนชำระได้เท่าไร โดยไม่ควรเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในราคาเกินตัว เกินกว่าความสามารถในการผ่อนชำระไหว
      2 การมีเงินเก็บสำคัญมาก จำนวนเงินเก็บ 10% เป็นอย่างน้อย ซึ่งสามารถนำมาใช้ยามฉุกเฉินได้ เช่น ในกรณีที่ต้องเสียค่าโอน เป็นต้น เงินส่วนนี้จะช่วยคุณได้มากทีเดียว ในกรณีที่กู้เงินผ่านแล้วแต่กำลังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงาน
      3 ประวัติทางการเงินสวยงาม เพื่อตอบโจทย์การกู้เงินที่อาจทำให้ผ่านฉลุยอย่างง่ายดาย
      4 สร้างประวัติการเงินให้ดูดี สำหรับผู้ที่มีอาชีพอิสระหรือไม่มีเงินเดือนเข้าบัญชีโดยตรง ในกรณีนี้ควรเปิดบัญชีแล้วนำรายรับที่ได้ฝากผ่านบัญชีธนาคารโดยทำติดต่อกัน 6 -12 เดือนเป็นอย่างน้อยเพื่อเป็นการแสดงความเชื่อมั่นให้กับสถาบันการเงินที่เรายื่นกู้
     5 เคลียร์หนี้ให้หมด การเคลียร์หนี้ถ้าหมดภายใน 6-12 เดือนนั้นก็มีลุ้นว่าสามารถที่จะทำการกู้เงินผ่าน แต่ถ้าหากเพิ่งหมดไปเพียง 1-3 เดือน ก็ขึ้นอยู่กับเจ้าหน้าที่ที่ทำการอนุมัติสินเชื่อว่าจะพิจารณาเป็นอย่างไร
     6 ไม่ควรผ่อนสินค้าก่อนการกู้ซื้อบ้าน เพราะสถาบันการเงินอาจมองว่าถ้าเป็นหนี้ในอนาคตจะมีความสามารถในการผ่อนตรงตามเวลาหรือไม่ จึงเป็นสาเหตุสำคัญประการหนึ่งที่จะทำให้การกู้ไม่ผ่าน
     7 เตรียมเอกสารที่ใช้ในการกู้ให้ครบถ้วน ก่อนยื่นกู้ ถ้าผู้กู้เตรียมเอกสารทุกอย่างครบ ทั้งเอกสารเกี่ยวกับรายได้ เช่น หนังสือรับรองเงินเดือน สลิปเงินเดือน เอกสารประวัติรายได้ รายการเดินบัญชีอย่างน้อย 3-6 เดือน ฯลฯ เอกสารเกี่ยวกับผู้กู้ ทั้งสำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบาน เอกสารเกี่ยวกับการเปลี่ยนชื่อ หรือการสมรส ยิ่งเอกสารต่าง ๆ ครบในวันยื่นกู้ จะได้รับผลอนุมัติที่เร็วขึ้น

          เมื่อทำตามขั้นตอนดังกล่าวเรียบร้อยและเตรียมเอกสารอย่างครบถ้วนแล้วก็รอรับการอนุมัติเงินก้อนตามที่ตกลงกันไว้จากสถาบันการเงินได้เลย