|
|
|
|
|
5 พฤษภาคม 2558 |
จีนสนร่วมทุนฟิฟธ์ฯ ผุดคอนโดฯมูลค่า1,200ล้าน
นายบุญชัย มหาทรัพย์สิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟิฟธ์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เปิดเผยถึงทิศทางการดำเนินธุรกิจอสังหาฯของบริษัทฯว่า นับจากปี2558 เป็นต้นไป บริษัทฯจะพัฒนาโครงการภายใต้การดำเนินงานของบริษัท ฟิฟธ์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด จากเดิมที่บริหารอยู่ 3-4 บริษัท
ทั้งนี้เพื่อสร้างการรับรู้แบรนด์ และเป็นการปูทางการนำบริษัทฯเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯภายในปี2561 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน ที่ 480 ล้านบาท รวมไปถึงจะต้องมีการรับรู้รายได้ต่อเนื่อง โดยปี2558 ตั้งเป้าไว้ที่1,000 ล้านบาท และในปี2561 จะมีรายได้มากกว่า 2,000 ล้านบาท
นอกจากนี้บริษัทฯยังมีความสนใจที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียมไฮไรส์ ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายปัจจุบันและสายที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยจะเป็นการร่วมทุนกับกลุ่มนักลงทุนชาวจีน ที่มีเม็ดเงินพร้อมที่จะลงทุนทันที หากสามารถหาที่ดินที่มีศักยภาพและเหมาะสมมาพัฒนาได้
ซึ่งขณะอยู่ในระหว่างการมองหาที่ดินในทำเลงามวงศ์วานและติวานนต์ เนื่องจากทำเลดังกล่าวมีดีมานด์มีความต้องการที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก คาดว่าจะสรุปผลดำเนินการร่วมทุนได้ในปี2559 โดยทั้ง 2 ฝ่ายจะต้องใส่เม็ดเงินลงทุนฝ่ายละ 600 ล้านบาท รวมมูลค่า 1,200 ล้านบาท
สำหรับแผนการดำเนินการของบริษัทฯในปี2558 จะพัฒนาทั้งสิ้น 2 โครงการ ได้แก่ 1. โครงการ 123 เรสซิเดนซ์ ศรีราชา ตั้งอยู่บนพื้นที่ 40 ไร่ พัฒนาใน 4 รูปแบบ ประกอบด้วย บ้านแฝด จำนวน 66 ยูนิต บ้านเดี่ยว 5 ยูนิต อาคารชุด สูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร รวม 1,333 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ จำนวน 40 ยูนิต
โดยเฟสแรก จะเปิดขายในส่วนของบ้านแฝดก่อน 26 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว จำนวน 2 ยูนิต ราคาตั้งแต่ 5.2 ล้านบาทขึ้นไป โดยจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 11 เมษายน 2558 นี้ ด้านการก่อสร้าง ขณะนี้คืบหน้าไปแล้วกว่า 60% และจะสามารถทยอยโอนได้ในช่วงปลายไตรมาส2 นี้
ส่วนเฟส2 จะเปิดขายในไตรมาส4/2558 ซึ่งประกอบไปด้วยโครงการแนวราบและอาคารชุด โดยอาคารชุด ขนาดเริ่มต้นที่ 26-51 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.4 ล้านบาท
2.โครงการ เดอะ วัลเล่ย์ บ่อวิน1 ตั้งอยู่บนื้นที่ 99 ไร่ เป็นทาว์เฮาส์ ขนาด 21 ตารางวา ราคา 1.1 ล้านบาท จำนวน 900 ยูนิต และบ้านเดี่ยว ขนาด 50 ตารางวา ราคา 2.2 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท
“ชลบุรี เป็นเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับ2 รองจาก กทม. และเศรษฐกิจค่อนข้างดี ดีมานด์มีกำลังซื้อมาก และผลจากการสำรวจพบว่าบ้านระดับราคา 1-2 ล้านบาทต้นๆยังขายดีมาก โดยเฉพาะในย่านศรีราชา ที่เป็นจุดศูนย์กลางของที่พักอาศัยและแหล่งช็อปปิ้ง เป็นต้น”
อนึ่ง บริษัท ฟิฟธ์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2556 โดยมีผู้ถือหุ้นหลัก 3 รายคือ นายประโยชน์ สุขศรีการ ถือหุ้นกว่า 20% นายบุญชัย มหาทรัพย์สิริ ถือหุ้นกว่า 20% นายศุภสิทธิ์ จารุไพศาลกิจ ถือหุ้นกว่า 7% และที่เหลือเป็นกลุ่มผู้ถือหุ้นรายย่อย เพื่อพัฒนาธุรกิจอสังหาฯ ครอบคลุม 5 เซกเมนต์ โดยปัจจุบันได้พัฒนาโครงการในรูปแบบบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ และคอนโดฯแล้ว
ส่วนโครงการอสังหาฯเพื่อให้เช่า เช่น คอมมูนิตี้ มอลล์ และอพาร์ตเมนต์ จะเริ่มพัฒนาได้ในปี2561 โดยจะคงสัดส่วนรายได้จากธุรกิจให้เช่าไม่เกิน 20% ขณะนี้อยู่ในระหว่างการมองหาที่ดินและศึกษาข้อมูลทางการตลาด และสัดส่วนรายได้ที่เหลือประมาณ 80% จะมาจากธุรกิจอสังหาฯเพื่อการขาย
อ้างอิงจาก lokwannee.com
|
|
|
447
