| เสวนาครั้งที่ 259: ระดมสมอง: อัตราผลตอบแทนอสังหาริมทรัพย์
วันจันทร์ที่ 26 มิถุนายน 2566 เวลา 13:00 - 16:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
สำหรับธุรกิจโรงแรม ศูนย์การค้า สำนักงาน เซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ โกดังประเด็นสำคัญในการวิเคราะห์มูลค่าทรัพย์สิน ก็คือการประมาณการอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Capitalization Rate และ Discount Rate) อัตราตลาดที่แท้จริงในปัจจุบันเป็นเท่าไหร่ เปรียบเทียบกับปีที่ผ่านๆ มา และแนวโน้มในอนาคตจะเป็นอย่างไร แนวคิดการจัดทำ Discounted Cash flow Analysis ควรเป็นอย่างไร
มาฟังจากผู้รู้ในแวดวงการเงิน การบริหารทรัพย์สิน ประเมินค่าทรัพย์สิน และผู้ประกอบการมืออาชีพแต่ละอุตสาหกรรม
กำหนดการ
- 13:00 น. ชี้แจงวัตถุประสงค์และแนวทางการดำเนินการระดมสมองครั้งนีดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สิน
- 13:30 น. การชี้แจงการจัดทำอัตราผลตอบแทนในครั้งก่อนอ.วสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บจก.โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์/กรรมการมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินฯ
- 13:45 น. การระดมสมองเพื่อการกำหนดอัตราผลตอบแทน โดยแยกเป็น 5 กลุ่ม ดังนี้กลุ่มที่ 1 โรงแรม: อ.ธนินทร์ นนนที กรรมการผู้จัดการ บจก.ซีบีเอ็นเค แมเนจเม้นท์กลุ่มที่ 2 กลุ่มศูนย์การค้า: อ.อนันต์ จิตรมีศิลป์ กรรมการผู้จัดการ บมจ.น้อมจิตต์ อินคอร์เปอร์เรชั่นกลุ่มที่ 3 กลุ่มสำนักงาน : อ.ริษิณี สาริกบุตร Head Of Business Analytics, Asset world Company Limitedกลุ่มที่ 4 กลุ่มเซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์: อ.พรเทพ ศรีนฤหล้า CEO, Syncate Co., Ltd. เจ้าของ Omni Tower กลุ่มที่ 5 กลุ่มโกดัง-โรงงานให้เช่า: อ.พีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีทเมเนจเม้นท์ (ประเทศไทย)
- 14:45 น. พักรับประทานเครื่องดื่ม-เครื่องเคียง
- 15:00 น. การนำเสนอผลการระดมสมองโดยผู้แทนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ทั้ง 5 กลุ่ม
- 15:30 น. ผลสรุป การนำผลไปใช้ประกอบการวิเคราะห์การลงทุนและการศึกษาในรายละเอียดต่อไปอ.วสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บจก.โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์/กรรมการมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินฯ
- 16:00 น. ปิดการเสวนา
| |
|  | | |
|
|
|
|
|
|
|
LOCAL TIME |
|
Time Zone : Asia/Bangkok | |  | 8.30 - 17.00 น. |
|
|
|
|
