ตลาดบ้านดุ-ผู้ประกอบการแข่งขาย

นายวรเดช ศิวเดชานนท์ ประธานบริหาร บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ อีอาร์เอ เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี"53 คาดว่าการแข่งขันจะรุนแรงขึ้น ทั้งในตลาดบ้านมือหนึ่ง ซึ่งผู้ประกอบการหันมาเน้นขายบ้านพร้อมอยู่ ยิ่งไปกว่านั้นยังเปิดหน่วยธุรกิจตัวแทนขายบ้านมือสองเป็นของตัวเองมากขึ้น อีกทั้ง บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด หรือ บสก. ก็เข้ามาเป็นคู่แข่งสำคัญในตลาดบ้านมือสอง

โดยการนำสินทรัพย์รอการขายหรือเอ็นพีเอ มาซ่อมแซม ตกแต่งพร้อมอยู่ และทำการตลาดเอง พอๆ กับการขยายตัวของนายหน้าขายบ้านมือสองที่ไม่ใช่มืออาชีพ ซึ่งอาศัยการขายตัดราคาเข้ามาเป็นตัวแข่งขัน ทำให้ผู้ประกอบการบ้านมือสอง ต้องมีการปรับตัวอย่างรุนแรงเพื่อให้อยู่รอดในธุรกิจได้
 

โดยล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวเว็บไซต์ www.eratv.tv หนึ่งในเครื่องมือทางการตลาดแนวใหม่ ที่ใช้นวัตกรรมการสื่อสารออนไลน์ผ่านการถ่ายทอดรายการทีวีสดทางอินเตอร์เน็ต ตั้งแต่ช่วงเวลา 10.00-12.00 น. ซึ่งจะเป็นช่องทางในการดึงนักลงทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไทย และขยายตลาดการขายบ้านมือสองในต่างประเทศ สำหรับคนไทยที่ปัจจุบันนิยมส่งลูกไปเรียนในต่างประเทศจำนวนมาก ซึ่งการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ มีโอกาสทำกำไรได้มากกว่าการเช่าอยู่อาศัย
 

นอกจากนี้ แผนการดำเนินงานของบริษัท ซึ่งปีหน้านอกจากจะขยายสาขาแฟรนไชส์เพิ่มเป็น 40 สาขา จาก 30 สาขาในปัจจุบัน และจะมีตัวแทนเพิ่มขึ้นอีก 1,000 ราย เป็น 2,600 ราย รวมถึงหาผู้ร่วมลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการผู้ร่วมทุน เช่น โครงการวิลล่า ศาลา จ.ระยอง, ด่านเกวียน พลาซ่า และคอนโดมิเนียม-อพาร์ตเมนต์ ในกรุงเทพฯ เป็นต้น โดยตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 3.2-3.6 พันล้านบาท ขณะที่รายได้อยู่ในระดับ 3% ของยอดขาย ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีนี้ 50%




อ้างอิงจาก ข่าวสด