คอมมูนิตี้มอลล์ แบรนด์ "เดอะ ศาลายา" จ.นครปฐม กำลังจะมา
 

 

 

นางกนกกร แทนไกรศร รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พรพรหมเม็ททอล จำกัด (มหาชน) หรือ PPM กล่าวว่าบริษัทฯ เตรียมจัดตั้งบริษัทย่อย "เดอะ สตาร์เกท" ด้วยทุนจดทะเบียน 4 ล้านบาท โดยมี PPM ถือหุ้น 99% เพื่อดำเนินการบริหารโครงการ

 

 

 

คอมมูนิตี้มอลล์ แบรนด์ "เดอะ ศาลายา" จ.นครปฐม ที่อยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดขายโครงการได้ใน ไตรมาส 4 และสามารถเพิ่มรายได้ให้กับบริษัทฯประมาณปีละไม่ต่ำกว่า 50 ล้านบาท ซึ่งมีความเป็นไปได้ว่าจะสามารถคืนทุนได้ภายในระยะ  เวลา 6 ปี มีพื้นที่ให้เช่า 6,000 ตรม. โดยคิดราคาค่าเช่าเฉลี่ย 800-1,200 ต่อ ตารางเมตร/เดือน

 

โครงการ "เดอะ ศาลายา" เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ บนพื้นที่ 18 ไร่ มูลค่าโครงการ 185 ล้านบาท สัญญาเช่าต่อเนื่องจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ 25 ปี ภายในโครงการประกอบไปด้วยธนาคาร ร้านอาหาร ร้านเสื้อผ้า และอื่นๆเจาะกลุ่มเป้าหมายผู้ที่พักอาศัยบริเวณโครงการ อาทิ นักศึกษา อาจารย์ และเจ้าหน้าที่ของมหาวิทยาลัยมหิดล รวมถึงข้าราชการในบริเวณใกล้เคียง

 

"การจัดตั้งบริษัทย่อยในครั้งนี้ เนื่องจาก บริษัทฯเล็งเห็นว่าควรแยกการบริหารที่ชัดเจน และเพื่อให้เห็นถึงแนวโน้มของแต่ละธุรกิจ ประกอบกับเป็นการวางแผนเพื่อรองรับแผนงานที่ จะขยายเพิ่มเติมในอนาคต ซึ่งเชื่อว่าโครงการแรกที่บริษัทฯเริ่มดำเนินการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และ รีเทลจะได้รับการตอบรับที่ดี อีกทั้งช่วยเพิ่มรายได้ให้กับบริษัทฯอีกทางหนึ่งนอกเหนือจากธุรกิจหลักที่ ดำเนินการอยู่" นางกนกกร กล่าว

 

 

 

สำหรับการดำเนินงานในปี 2556 นั้น ทางบริษัทฯ เชื่อว่าในส่วนของรายได้จะเติบโตขึ้น โดยคาดการณ์เบื้องต้นไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้นจากปี 2555 ประมาณ 43% ขณะที่ในส่วนของกำไรจะดีขึ้นในทิศทางเดียวกันเนื่องจากธุรกิจหลักของบริษัทฯ ที่ดำเนินการไม่ว่าจะเป็นผลิตภัณฑ์วัตถุดิบอุตสาหกรรม และผลิตภัณฑ์วัสดุเพื่อใช้ในการก่อสร้าง มีแนวโน้มความต้องการใช้เพิ่มขึ้นอย่างต่อ เนื่อง อาทิ ทองแดงและทองเหลืองชนิดแผ่นและม้วนและอะลูมิเนียมชนิดม้วนเกรดพิเศษเพื่อ อุตสาหกรรมหลังคา เป็นต้น บวกกับบริษัทฯมีศักยภาพในเชิงการแข่งขันที่ดี และจำหน่ายสินค้าที่มีคุณภาพสูง

 

"ส่วน Margin หลักของธุรกิจนั้นมาจากธุรกิจหลักๆของ PPM คือทองเหลืองและทองแดงเป็นหลัก โดยที่ปัจจุบันราคาทองแดง ทองเหลือง และวัสดุอื่นๆ นับว่าค่อนข้างมีเสถียรภาพ ไม่ผันผวนมากตามสภาพเศรษฐกิจโลก โดยเฉพาะในแถบยุโรป บริษัทฯ คาดว่าแนวโน้มราคาจะทรงตัวและไม่ต่ำไปกว่าปัจจุบันมาก

อย่างไรก็ดีทิศทางและนโยบายเศรษฐกิจของจีนค่อนข้างมีผลกระทบต่อปริมาณ ความต้องการและราคาแร่ ประกอบกับ อุตสาหกรรมโดยรวมในประเทศมีแนวโน้มสดใสและเติบโตต่อเนื่อง ธุรกิจไทยและผู้ประกอบการในประเทศก็มีความตื่นตัวมากขึ้นต่อการเปิดธุรกิจ เสรีประชาคมอาเซียน (AEC) ส่วนค่าเงินบาทที่แข็งค่าขึ้น ส่งผลดีโดยตรงกับบริษัทฯ เนื่องจากทำให้วัตถุดิบที่นำเข้ามาเพื่อจำหน่ายมีต้นทุนต่ำลง อย่างไรก็ดีทั้งค่าเงินและราคาแร่ บริษัทฯ มีระบบจัดการและมาตรการป้องกันความผันผวนอย่างเหมาะสม และไม่มีนโยบายในการเก็งกำไร"

 

 

 

นอกจากนี้บริษัทฯ  อยู่ระหว่างเตรียมดำเนินกิจการบรรจุภัณฑ์พลาสติกชนิดอ่อนตัว (Flexible Packaging) เพื่อขยายธุรกิจใหม่เพิ่มเติม ซึ่งอยู่ในระหว่างการจัดตั้ง คาดว่าหลังสิ้นไตรมาส 2 จะพร้อมรองรับการผลิตได้เต็มที่โดยบรรจุภัณฑ์ชนิดปิดผนึกนี้ ตั้งเป้าในการเติบโตที่ 40% ต่อส่วนแบ่งการตลาดทั้งหมด โดยมีกลุ่มลูกค้าหลักคือ เครือซีพีกรุ๊ปและสินค้าเพื่อการอุปโภคบริโภค เนื่องจากความต้องการผลิตภัณฑ์ประเภทนี้มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในอุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่ม และคาดว่าจะช่วยสร้างยอดขายให้กับธุรกิจเพิ่มไม่ต่ำกว่าปีละ 200 ล้านบาท

อ้างอิงจาก ผู้จัดการออนไลน์