| อบรม ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาริมทรัพย์ (CF)
รายละเอียดหลักสูตร Project Feasibility Study นี้มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองใน เบื้องต้น
ทั้งนี้เพื่อทราบมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ และศึกษากฎความสามารถสร้างรายได้ของทรัพย์สินเป็นมูลค่าของทรัพย์สิน เพื่อกำหนดมูลค่าที่ควรซื้อของที่ดิน หรือโครงการดังกล่าว การอบรมเป็นการฝึกปฏิบัติจริงด้วยกรณีศึกษาจากตัวอย่างหลากหลายประเภท อสังหาริมทรัพย์ การกำหนดค่า I R IRR NPV และฝึกลงข้อมูลใน Program Cash Flow บนเครื่องคอมพิวเตอร์ ตลอดจนการศึกษาปัจจัยสำคัญ ทางการเงินที่เป็นผลต่อมูลค่าที่แตกต่าง ของโครงการแต่ละประเภท
กลุ่มผู้สนใจ : เจ้าของ, ผู้บริหาร โครงการ, ฝ่ายสินเชื่อสถาบันการเงิน, ผู้บริการจัดการด้านการเงิน, Business Development
คุณสมบัติผู้เข้าอบรม : ต้องมีความรู้พื้นฐานในการใช้โปรแกรม Microsoft Excel
หัวข้อการอบรม :
- ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน
- ผลกระทบด้านการกำหนดราคา ระยะเวลาการขายของสินค้าในทำเลประเภทที่แตกต่างกันความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน
- การคิดอัตราผลตอบแทน (Capitalization Rate) และการคิดลดกระแสเงินสด (Discount Rate) การวิเคราะห์การลงทุน
- วิธีคิด Net Present Value (NPV) และ IRRโดยการกำหนดสมมุติฐานต่าง ๆ และวิเคราะห์ผลตอบแทน ศัพท์ทางการเงิน / สัดส่วน Ratio สำคัญ ๆ / ความหมายกรณีศึกษาและการประยุกต์ใช้โปรแกรม Excel
- ที่มาและการใช้สูตรในโปรแกรมเอ็กเซล เพื่อช่วยในการทำงบกระแสเงินสด และการวิเคราะห์ทางการเงินแนวคิดการประเมินโครงการทางการเงิน
- กรณีศึกษาโครงการพาณิชยกรรม
- ขาย (Free Hold) และฝึกปฏิบัติกรณีศึกษาการฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow
- โครงการระยะสั้น : บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียมการฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow
- โครงการระยะยาว : หอพัก อะพาร์ตเม้นต์การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่องบกระแสเงินสดของโครงการอสังหาริมทรัพย์
- แกะรอยงบกระแสเงินสด โดยนักวิเคราะห์ทางการเงินองค์ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาวการณ์ปัจจุบัน
- การพิจารณาความเป็นไปได้ทางการเงินของสถาบันการเงิน
- หลักการ / ทฤษฎีการให้สินเชื่อโครงการอสังหาฯ โอกาสด้านแหล่งทุน แนวทางการร่วมทุนของสถาบันการเงิน ฯลฯ
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร.086-3112630
| |
|  | | |
|
|
|
|
|
|
|
LOCAL TIME |
|
Time Zone : Asia/Bangkok | |
|
|
 | COST | | 24,000 บาท |
|
|
|
|
