เจเอสพีกรุ๊ปผุด ′สำเพ็ง2′ บนพื้นที่ 62 ไร่บนถนนกัลปพฤกษ์ รองรับนักธุรกิจค้าส่งฝั่งธน พ่อค้าสำเพ็งขยายกิจการ พร้อมรับร้านย่านเวิ้งนาครเกษมหมดสัญญาเช่า เผยแค่พรีเซลล์ขายทะลักแล้ว 50% ทุ่มอีก 3 พันล้านทำสวนลุมไนต์ที่ภูเก็ต ลั่นยอดขายแตะหมื่นล้านภายใน 3 ปี

นายทนงศักดิ์ มโนธรรมรักษา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เจ.เอส.พี.กรุ๊ป ซึ่งทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้แบรนด์ เจ.เอส.พี., ทรัพย์รุ่งเรือง, ทีทีเอ็น อเวนิวส์ และดิ เออร์เบิร์น ภูเก็ต เปิดเผยว่า บริษัทได้แตกไลน์ธุรกิจด้วยการจัดตั้งบริษัท ไชน่า เซ็นเตอร์ (สาทร-กัลปพฤกษ์) จำกัด เพื่อพัฒนาโครงการ "ไชน่า เซ็นเตอร์" หรือสำเพ็ง 2 ทุนจดทะเบียน 450 ล้านบาท เพื่อตอบสนองนักธุรกิจ พ่อค้าชาวไทยเชื้อสายจีนย่านฝั่งธนบุรีที่มีกิจการขายส่งสินค้าไปยังตลาดสำเพ็งที่ยังไม่มีร้านค้าเป็นของตนเอง รวมไปถึงเจ้าของร้านค้าในย่านสำเพ็งที่ต้องการขยายกิจการ เนื่องจากพื้นที่สำเพ็ง พาหุรัดในปัจจุบันคับแคบ ที่จอดรถหายาก รวมไปถึงร้านค้าย่านเวิ้งนาครเกษมที่หมดอายุสัญญาเช่าที่ลงในสิ้นปีนี้
 
สำหรับโครงการไชน่า เซ็นเตอร์ หรือสำเพ็ง 2 ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 62 ไร่ พัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ขนาด 17-34 ตารางวา ราคา 4.99-16.5 ล้านบาท จำนวนกว่า 470 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการ 3,700 ล้านบาท เริ่มเปิดให้จองเมื่อปลายเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา ขณะนี้มียอดขายแล้วประมาณ 50% หรือมูลค่าประมาณ 2,000 ล้านบาท และจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 7 กรกฎาคมนี้ ที่โรงแรมแกรนด์ไชน่า ปริ๊นเซส เยาวราช ขณะนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ภายในปลายปี 2556
นอกจากนี้ บริษัทยังมีที่ดินขนาด 120 ไร่ ติดถนนบรมราชชนนี ย่านพุทธมณฑลสาย 6 พัฒนาเป็นศูนย์กระจายสินค้า โดยจะพัฒนาเป็นโกดังขนาด 150 ตร.ม. จำนวนกว่า 300 ยูนิต ราคาขาย 6.9 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งโครงการนี้จะช่วยลดปัญหาบริษัทขนส่งที่ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง ที่ถนนคับแคบสร้างปัญหาให้แก่ผู้อาศัยใกล้เคียง อีกทั้งยังมีแผนพัฒนาโครงการในหัวเมืองท่องเที่ยว ได้แก่ ภูเก็ต โดยขณะนี้อยู่ระหว่างพัฒนาโครงการ "เมกะคอมเพล็กซ์ ในทอน" จ.ภูเก็ต บนพื้นที่กว่า 70 ไร่ ติดชายทะเลหาดในทอน พัฒนาเป็นโซนพาณิชย์ และพลาซ่า ที่มีรูปแบบคล้ายสวนลุมไนต์บาร์ซา แต่จะมีรูปแบบของเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์ เข้ามาผสมผสานด้วย อาทิ ผับ และเวทีมวย เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ นอกจากนี้ ยังมีโรงแรมระดับ 3-4 ดาว ซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่างการออกแบบ และเจรจาเชนโรงแรมชื่อดังจากต่างประเทศเข้ามาบริหาร คาดว่าจะสรุปผลได้ในเร็วๆ นี้ โดยโครงการดังกล่าวมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 3,000 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ และพร้อมเปิดให้บริการได้ประมาณต้นปี 2557
นอกจากนี้ ครึ่งหลังปีนี้มีแผนพัฒนาโครงการ ที ที เอ็น อเวนิว ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ บริเวณถนนนางลิ้นจี่ และโครงการฟิฟ อเวนิว ที่จังหวัดเชียงใหม่ ใกล้มหาวิทยาลัยแม่โจ้ ซึ่งเป็นอาคารพาณิชย์ 200 กว่ายูนิต ราคา 3-7 ล้านบาท ทั้งนี้ ผลการดำเนินงาน 5 เดือนแรกปีนี้ มียอดขายแล้ว 1,278 ล้านบาท ไม่นับรวมยอดขายโครงการสำเพ็ง 2 ที่มีกว่า 2,000 ล้านบาท คาดว่าสิ้นปีจะมียอดขายรวมไม่น้อยกว่า 5,000 ล้านบาท ตั้งเป้าภายใน 3 ปี หลังจากนี้จะมียอดขายแตะ 10,000 ล้านบาท

อ้างอิงจาก matichon Online