คิดจะทำธุรกิจ “ทำเลต้องดี” คำนี้เราได้ยินบ่อยๆ แต่ถามว่า “ทำเลดี” จะหาได้จากที่ไหน นิยามคำว่าทำเลดี คือสถานที่ชุมชน ใกล้โรงเรียน โรงงาน ย่านออฟฟิศ แต่เราต้องไม่ลืมว่าในทำเลดีที่ว่านี้ต้องมี “กลุ่มเป้าหมาย” ของธุรกิจเราอยู่ด้วย และเพื่อเป็นทางเลือกให้คนที่กำลังมองหาทำเลดีๆ www.ThaiFranchiseCenter.com ได้รวบรวม 14 ทำเลสุดปังที่เหมาะสำหรับการลงทุนในปี2019 และดีต่อเนื่องไปถึงปีต่อๆไปด้วย

 

 

ตลาดนัดสวนมาลี ตลาดเที่ยง” เป็นอีกหนึ่งทำเลค้าขายย่านออฟฟิศกลางใจเมือง มีที่ตั้งอยู่ใกล้กันกับอาคารสำนักงานต่างๆ รองรับพนักงานออฟฟิศที่มีจำนวนมากในบริเวณนี้ มีเวลาขายซึ่งสอดคล้องกับช่วงเวลาการทำงานของพนักงานบริษัท โดยจะขายในวันจันทร์ - วันศุกร์ ช่วงเวลา10.00 -14.00 น. นอกจากสำนักงานต่างๆ ก็ยังมีที่พักอาศัยอยู่ตามซอกซอยอีกเป็นจำนวนไม่น้อย เช่น อพาร์ทเม้นต์ ดอนโดฯ ห้องเช่า และอื่นๆ รวมไปถึงบ้านเรือนอีกหลายหลังด้วยกัน เป็นแหล่งเศรษฐกิจที่มีผู้คนพลุกพล่าน เหมาะแก่การค้าขายเป็นอย่างดี ราคาค่าเช่าเริ่มต้น 400 บาท/วัน ขนาดของพื้นที่ 2.5-6 ตรม.
 

2.ตลาดยิ่งเจริญ
 

ถือเป็นตลาดขนาดใหญ่ที่มีการจัดโซนพื้นที่การขายได้อย่างเป็นสัดส่วน ประกอบด้วยซนผัก โซนผลไม้ ขนม ของว่าง โซนพลาซ่า โซนเสื้อผ้าแฟชั่น โซนอาหารสด โซนเครื่องครัว สังฆภัณฑ์ โซนตลาดนัด และโซนศูนย์อาหารยิ่งเจริญโต้รุ่ง ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ดิน 30 ไร่ ติดกับถนนพหลโยธิน และรถไฟฟ้า BTS (สายสีเขียวเหนือ) 

ตลาดยิ่งเจริญมีการบริหารงานอย่างมืออาชีพมีการวางระบบบริหารจัดการตลาดแบบมีคุณภาพไม่ว่าจะเป็นเครื่องชั่งส่วนกลาง , เครื่องล้างผักผลไม้ระบบโอโซน , วางระบบรักษาความปลอดภัยด้วยพนักงานดูแลตลอด 24 ชม. , ภายใต้คอนเซปต์ตลาด “สะดวก สะอาด ปลอดภัย”  ถือเป็นตลาดขนาดใหญ่ที่มีคนเข้ามาจับจ่ายซื้อของในตลาดสดจำนวนประมาณ 30,000 คน/ต่อวัน

โดยมีรถเข้ามาใช้บริการราว 7,000 – 8,000 คัน ในวันปกติ และในเทศกาลสำคัญไม่ต่ำกว่า 10,000 คัน/ต่อวัน และจักรยานยนต์อีกกว่า 3-4 พันคัน/ต่อวัน ราคาค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 12,000/เดือน ขนาดของพื้นที่ 2x2 เมตร 
 

3.อมอรินี รามอินทรา
 

อมอรินีรามอินทราเป็นตลาดไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่เน้นการจำหน่ายสินค้าคุณภาพ กับรูปแบบบูธและโครงสร้างอาคารที่เน้นสถาปัตยกรรมสวยงาม โดยเป็นทำเลที่อยู่ในย่านชุมชน รายล้อมด้วยที่พักอาศัย โรงงาน  บริษัท คอนโดมิเนียม หมู่บ้านจัดสรร รวมถึงเป็นเส้นทางสัญจรของคนทั่วไป

เปิดรับสินค้าหลากหลายตั้งแต่อาหาร เสื้อผ้า เครื่องประดับ ธุรกิจบริการ  สถาบันการศึกษา และยังมีโซนที่เป็นตลาดนัดที่เปิดให้พ่อค้าแม่ค้าที่สนใจได้เข้ามาจับจองพื้นที่ค้าขาย ถือเป็นตลาดที่มีทำเลเยี่ยม และผู้คนมีกำลังซื้อจำนวนมาก 
 

สนใจเช่าพื้นที่ โทร. 02-518-1669-70 ต่อ 107, 089-893-1064 
 

4.น้ำพุพลาซ่ามหาชัย 
 

 

น้ำพุพลาซ่ามหาชัยตั้งอยู่ใจกลางเมืองมหาชัย จ.สมุทรสาคร ล้อมรอบด้วยโรงเรียน ศูนย์ราชการ บ้านจัดสรร  และและเป็นแหล่งอุตสาหกรรมที่มีจำนวนคนในพื้นที่มาก ภายในโครงการจัดพื้นที่เป็น 6 โซน รองรับผู้สนใจเปิดร้านค้าทั้งอาหาร เครื่องดื่ม ธุรกิจตู้เกมส์  สถาบันการศึกษา  สถาบันเสริมความงาม  ร้านบริการต่างๆ  ร้านขายสินค้าไอทีและแฟชั่น

ทำเลย่านมหาชัยของน้ำพุพลาซ่าถือเป็นย่านชานเมืองที่มีการขยายตัวของชุมชนเมืองเข้ามามาก ทำให้มีผู้คนในพื้นที่จำนวนมากกำลังซื้อมหาศาล ใครที่กำลังมองหาทำเลดีๆ ในย่านที่คนพลุกพล่านแนะนำน้ำพุพลาซ่าคือคำตอบที่ชัดเจนสุด

 

สนใจเช่าพื้นที่ โทร. 086-1699996, 081-5718176 
 

5.วิคตอเรีย การ์เด้นส์ คอมมูนิตี้ มอลล์ 
 

เป็นโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ที่ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าหลักสองเพียง 200 เมตร อยู่ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำหลายแห่ง และรอบโครงการยังมีหมู่บ้านจัดสรรอีกเป็นจำนวนมาก ถือเป็นพื้นที่คนพลุกพล่านและมีการขยายตัวของชุมชนเมืองเพิ่มความคึกคักให้พื้นที่ได้เป็นอย่างมาก

สินค้าขายดีในพื้นที่นี้เช่น ร้านอาหารและเครื่องดื่ม สถาบันกวดวิชา สถาบันเสริมความงามสุขภาพ สถาบันการเงิน ร้านสารพัดบริการ ร้านเสื้อผ้าแฟชั่น เป็นต้น สามารถรองรับผู้สนใจเปิดร้านค้าได้กว่า 200 ร้านค้า การันตีปริมาณผู้คนในรัศมี 5 กิโลเมตรไม่ต่ำกว่า 340,000 คน  และมีแนวโน้มว่าจะเพิ่มมากขึ้นได้ในอนาคตด้วย
 

สนใจเช่าพื้นที่ โทร. 086-3406412, 02-444-4555 
 

6.พอร์โต้ ชิโน่ 
 

ถือว่าเป็นหนึ่งศูนย์การค้าที่มีขนาดใหญ่ พร้อมที่จอดรถสะดวกสบายได้ถึง 400 คัน เป็นไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งแรกบนถนนพระราม 3 และยังเป็นแลนด์มาร์คของสมุทรสาคร ตั้งอยู่บริเวณหน้าโครงการพอร์โต้ วิลล่า เป็นแหล่งช็อปปิ้งของคนในพื้นที่ได้เป็นอย่างดี ภายในพื้นที่แบ่งออกเป็น 6 โซนรองรับผู้สนใจเปิดร้านทั้งร้านอาหารเครื่องดื่ม  ร้านสุขภาพและความงาม  ร้านสารพัดบริการ   สถาบันการศึกษา  ร้านเสื้อผ้าแฟชั่น  ขนาดพื้นที่ร้านค้า 4 ตรม. ค่าเช่าเริ่มต้นเดือนละ 3,000 บาท ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่น่าสนใจและเหมาะกับการลงทุนเปิดร้านค้า
 

สนใจเช่าพื้นที่ โทร. 034-119-199 ต่อ 944, 083-109-4499
 

7.สเปซ 304 
 

โครงการ Space @304 เป็น คอมมูนิตี้มอลล์ที่รวมร้านอาหาร รวมร้านค้าแบรนด์เนมต่างๆ เข้ามารวมไว้ในโครงการ เพื่อรองรับผู้บริโภคทุกไลฟ์สไตล์ บนพื้นที่รวมกว่า 4,000 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนพื้นที่ ตลาด The Plaza @304 ศูนย์รวมการ
 

ช้อปปิ้งขนาดใหญ่ ใกล้นิคมอุตสาหกรรม 304 (304 Industrial Park) และเส้นทางการสัญจรสะดวกสบายใกล้ออฟฟิศและแหล่งชุมชน พื้นที่โครงการแบ่งเป็น 12 Shops โดยเปิดโอกาสให้ธุรกิจประเภท ร้านอาหาร คลินิกความงาม ร้านคาเฟ่นั่งชิล หรือธุรกิจประเภทที่สนใจร่วมลงทุนในโครงโดยพิจารณาจากความเหมาะสมของธุรกิจ ขนาดของพื้นที่ร้านค้า 40-420 ตรม.
 

สนใจเช่าพื้นที่ โทร. 085-8355203 
 

8.เดอะ โคสต์ แบงค็อก
 

ทำเลทองสุดปังที่เดอะโคสต์ แบงค็อกแห่งนี้เหมาะสมยิ่งนักกับธุรกิจหลายอย่างเช่น ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านขนมหวาน, ร้านขายเสื้อผ้าแบรนเนม์แฟชั่น, สถาบันเสริมความงาม, ร้านขายยา , ฟิตเนส เป็นต้น

ด้วยพื้นที่โครงการ ติดถนนสุขุมวิท/ ติด BTS บางนา เชื่อมต่อ Sky Walk ตรงข้ามไบเทค และในย่านนี้ยังอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าจำนวนมาก ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง ใกล้ตลาดสด และที่พักอาศัยจำนวนมาก ปริมาณผู้คนที่เข้ามาในโครงการจึงมีจำนวนมาก เพิ่มโอกาสในการค้าขายให้กับผู้ลงทุนได้เป็นอย่างดี ราคาค่าเช่าเริ่มต้น 9,000/เดือน ขนาดของพื้นที่ 10-270 ตรม.
 

9.บางรัก ริเวอร์ วิว 
 

ถือเป็นสุดยอดโครงการและเป็นสุดยอดทำเลริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ที่มีจุดเด่นคือหน้ากว้างติดแม่น้ำกว่า 100 เมตร อยู่ตรงข้ามกับไอคอนสยาม และอยู่ท่ามกลางหน่วยงานราชการถึง 3 แห่ง และบริษัทเอกชนอีกกว่า 20 แห่ง

และเป็นโครงการที่มีการออกแบบพื้นที่ให้มีความทันสมัยมีท่าเรือที่เป็น Smart Pier มีการจัดกิจกรรมแสดงน้ำพุเพื่อดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการ ธุรกิจที่น่าสนใจและเหมาะสมกับพื้นที่เช่น ร้านอาหาร  ร้านคาเฟ่  เบเกอรี่  ร้านบริการ  ร้านขายสินค้าแฟชั่น ขายของที่ระลึก เป็นต้น ค่าเช่าพื้นที่เริ่มต้น 1,800 – 2,500 บาท/ตรม./เดือน  ถือเป็นพื้นที่ที่เป็นทำเลทองใครได้จับจองพื้นที่ค้าขายมีโอกาสสร้างกำไรได้ไม่ยาก
 

 

ดับเบิลยู ดิสทริค เป็นทำเลทองย่านสุขุมวิท 69 ทำเลบอกเลยว่าแจ่มสุดๆ อยู่ใกล้ BTS พระโขนง  และเป็นโครงการที่ผสมผสานระหว่างศูนย์การค้า คอนโดมิเนียม ตลาด และโรงแรมไว้ในสถานที่เดียวได้อย่างลงตัว ไม่ต้องห่วงในเรื่องกำลังซื้อเพราะย่านนี้ได้ชื่อว่าเป็นที่พักอาศัยของคนจำนวนมากทั้งชาวไทยและต่างชาติ

การลงทุนทำธุรกิจเปิดร้านแฟรนไชส์หรือขายของในดับเบิลยู ดิสทริคจึงถือเป็นโอกาสทองที่จะทำให้ธุรกิจมีกำไรได้ไม่ยาก ยังไม่รวมเรื่องการส่งเสริมการตลาดและการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายที่ทำให้ผู้คนให้ความสนใจเข้ามาใช้บริการในโครงการนี้มากขึ้น ค่าเช่าพื้นที่ต่อเดือน 25,000 บาท ขนาดพื้นที่ 6 ตรม. ขึ้นไป รองรับผู้สนใจลงทุนได้กว่า 100 ร้านค้า
 

 

11.สีลม คอนเน็ก 
 

ทำเลสีลมคอนเน็กถือว่าได้เปรียบอย่างมาก โดยอยู่ติดกับทางลง BTS ช่องนนทรี  เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนนราธิวาส-สีลม-สาทร  รายล้อมด้วยสำนักงานขนาดใหญ่ โรงแรมชั้นนำ โรงเรียน และที่พักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียมจำนวนมาก อีกทั้งยังเป็นแหล่งที่นักท่องเที่ยวต่างชาติให้ความสนใจ ย่านนี้ถือเป็นใจกลางเมืองที่มีปริมาณผู้คนหนาแน่นทุกวันไม่เว้น2แม้แต่เสาร์อาทิตย์ ราคาค่าเช่าพื้นที่เริ่มต้น 24,000/เดือน  สำหรับพ่อค้าแม่ค้าที่มองหาทำเลดีๆ สำหรับการเพิ่มยอดขายหรือสร้างรายได้ให้ธุรกิจเพิ่มมากขึ้น สีลมคอนเน็กเป็นทำเลที่ดีและเหมาะสมอย่างยิ่ง
 

สนใจเช่าพื้นที่ โทร. 099-759-9599 

12.เออร์เบิน สแควร์ 
 

เออร์เบิน สแควร์ ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่น ใกล้กับมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ ถือเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีกำลังซื้อมหาศาล ภายในโครงการรองรับผู้สนใจเปิดร้านค้าหลากหลายรูปแบบทั้งอาหาร เครื่องดื่ม  ร้านบริการ สถาบันการศึกษา  สินค้าแฟชั่น ไอที  ของใช้ในบ้าน และอื่นๆ อีกมาก นอกจากนี้ยังมีโซนที่เป็นตลาดนัดสำหรับพ่อค้าแม่ค้าที่สนใจเข้ามาเปิดร้านขายของ ราคาค่าเช่าในโครงการขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่การเช่า ส่วนในโซนตลาดนัดมีทั้งแบบค่าเช่ารายวันและรายเดือน  เป็นอีกหนึ่งโครงการในย่านชุมชนที่ใครได้เข้ามาเปิดร้านค้าขายการันตีเรื่องรายได้ว่าดีอย่างแน่นอน
 

 

13.เดอะวัน บางนา ช้อปแกลลอรี่ 
 

 

เป็นทำเลทองในย่านบางนา อยู่ติดโรงเรียนสาธิมหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 ติดถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนา พื้นทโดยรอบคือบริษัท  โรงงานจำนวนมาก ที่พักอาศัยทั้งหมู่บ้านจัดสรร อพาร์ทเม้น  คอนโดมิเนียม รวมถึงยังเป็นเส้นทางสัญจรหลักที่มีคนพลุกพล่านในทุกๆวัน โครงการมีที่จอดรถสะดวกสบาย รองรับผู้มาใช้บริการได้เป็นจำนวนมาก เป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่น่าสนใจ ราคาค่าเช่าเริ่มต้น 15,000/เดือน ธุรกิจที่น่าสนใจที่แนะนำเช่น ร้านอาหาร เครื่องดื่ม  สถาบันสอนภาษา  สถาบันเสริมทักษะ  ร้านบริการต่างๆ เป็นต้น
 

 

---

อย่างไรก็ดีการจะเปิดร้านค้าหรือเริ่มลงทุนทำธุรกิจในพื้นที่ใดๆ ก็ตาม สิ่งสำคัญที่นอกจากเรื่องคุณภาพสินค้า บริการ และการหาทำเลที่ดี  เราต้องปรับตัวและก้าวทันกระแสพฤติกรรมความต้องการของคนยุคใหม่ที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วรวมถึงต้องรู้จักใช้กลยุทธ์การตลาดที่ดีในการดึงดูดใจลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการมากขึ้น

 

ผู้อ่านสามารถติดตามข่าวสาร ทุกความเคลื่อนไหวธุรกิจแฟรนไชส์และ SMEs รวดเร็ว รอบด้าน
 

  

 

ต้องการพื้นที่เช่าสำหรับเปิดร้านค้าขาย สามารถติดตามได้ที่ https://bit.ly/2M38Yf4

 

บทความแฟรนไชส์ | โอกาสทางธุรกิจ | แฟรนไชส์ยอดนิยม 14 แฟรนไชส์สุดปัง ทำเลดังปี 2019 ปี 2019 เป็นปีที่มีความท้าทายในการลงทุนมาก การเลือกแฟรนไชส์จึงต้องให้เหมาะสมกับความต้องการลูกค้า โดยเรื่องของทำเลก็เป็นสิ่งสำคัญของการลงทุน แต่ www.ThaiFranchiseCenter.com มองว่ามีหลายแฟรนไชส์ที่ขายตัวเองได้เป็นอย่างดี พื้นที่ขายอาจไม่ต้องดีที่สุดแต่ด้วยแฟรนไชส์สุดปังทั้ง 14 แฟรนไชส์นี้ถ้า.. 57months ago   7,170  9 นาที

นักเขียน

คุณรัตนชัย ม่วงงาม (เปี๊ยก)