ไม่ว่าคิดจะลงทุนเปิดร้านใดๆ เราทุกคนก็อยากขายดี นอกจากสินค้าและบริการที่ดีเรื่องของ “ทำเล” ก็มีส่วนสำคัญอย่างมาก เราเคยได้ยินแต่ว่าทำเลที่ดีต้องมีคนพลุกพล่าน แต่ในความเป็นจริงทำเลที่ดีนอกจากมีคนพลุกพล่าน ยังต้องเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการสินค้าด้วย

www.ThaiFranchiseCenter.com จึงเชื่อว่าการหาทำเลที่ดีนั้นเป็นเรื่องที่ยาก หลายทำเลอาจน่าสนใจจริงแต่ก็ติดเรื่องราคาที่อาจทำให้เราสู้ไม่ไหว และจะพอมีไหมกับทำเลขายดีที่ราคาไม่แพง และเหมาะสมกับการเปิดร้านทั้งในรูปแบบแฟรนไชส์หรือกิจการที่เป็นของเราเอง ทั้งนี้เพื่อเป็นทางเลือกให้กับคนที่คิดอยากสร้างธุรกิจให้กับตัวเองเราจึงมี 5 ทำเลทองที่ตอบโจทย์ในทุกความต้องการ โดยทำเลเหล่านี้เหมาะสมกับการลงทุนในยุคนี้อย่างมาก

 

1.นัมเบอร์วัน มาร์เก็ต
 

สุดยอดที่สุดเหมาะสมกับการเปิดร้านมากที่สุดต้องยกให้นัมเบอร์วัน มาร์เก็ต ซึ่งตั้งอยู่ถนนบางนา-ตราด กิโลเมตรที่8 บนพื้นที่กว่า 111 ไร่ มีพื้นที่ลานจอดรถ และ อาคารจอดรถขนาดใหญ่ 5 ชั้น สำหรับรองรับผู้ใช้บริการกว่า 1,000 คัน รายล้อมด้วยชุมชนขนาดใหญ่เช่น มหาวิทยาลัย รามคำแหง 2, อพาร์ทเม้นท์ 3,800 ห้อง, หมู่บ้านกว่า 30,000 หลังคาเรือน

  

 

โดยนัมเบอร์วัน มาร์เก็ตแบ่งพื้นที่เป็น 5 โซน ได้แก่

ทั้งนี้ค่าเช่าตลาดนัมเบอร์วัน มาร์เก็ต เริ่มต้นเพียง 190 บาท/วัน ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 2x2 เมตรมีจำนวนกว่า 1,000 ล็อค
 

 

2.ร้านค้านัมเบอร์วัน อพาร์ทเมนท์
 

สำหรับคนที่อยากเปิดร้านให้ประสบความสำเร็จขอแนะนำอีกหนึ่งตลาดที่น่าสนใจคือ “ร้านค้านัมเบอร์วัน อพาร์ทเมนท์” ซึ่งตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้เมกาบางนา ใกล้ตลาด ธนาคาร สถานพยาบาล สถานศึกษา มีลูกค้าหลากหลายกลุ่มนักศึกษา คนทำงาน และรายล้อมด้วยหมู่บ้านกว่า 30,000 หลังคาเรือน มีผู้เข้าพักในอพาร์ทเมนท์กว่า 3,800 ห้อง การันตีกำลังซื้อที่สูงมาก

นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถส่วนกลาง เดินทางสะดวกสบาย เข้าออกได้หลายทางทั้งทางถนน เทพรัตน (บางนา – ตราด), ถนนวงแหวนตะวันออก และถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 (ซอย 28) มีรถสาธารณะผ่านหลายสาย เช่น สาย 46, 48, 139, 207, 180, รถตู้รังสิต, บางแค, สายใต้, งามวงศ์วาน, ซีคอนสแควร์, เมกาบางนา เป็นต้น โดยสินค้าและบริการที่เหมาะสมกับร้านค้านัมเบอร์วันอพาร์ทเมนท์ เช่น อาหาร เครื่องดื่ม เสื้อผ้า ธุรกิจบริการ คลินิก บิวตี้ ซาลอน ร้านขายสินค้าราคาประหยัด , ร้านขายยา , ติวเตอร์ เป็นต้น 

 

 

ทั้งนี้ค่าเช่าถือว่าถูกมากเริ่มต้นเพียง 5,000 บาท/เดือน โดยมีขนาดพื้นที่ 30 - 132 ตร.ม. มีจำนวนทั้งหมด 214 ร้านค้า
 

 

3.THE ONE bangna shop 
 

หนึ่งในทำเลที่เหมาะสมกับการเปิดธุรกิจ งานนี้ต้องยกให้ THE ONE bangna shop ติดถนนใหญ่นัมเบอร์วัน – รามคำแหง 2 ใกล้เมกา บางนา และด้วยความได้เปรียบที่หน้าร้านทุกห้องอยู่ติดถนนใหญ่ อยู่หน้าโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 โดยรายล้อมด้วยหมู่บ้านกว่า 30,000 หลังคาเรือน และมีกลุ่มลูกค้าผู้ปกครอง นักเรียน, อาจารย์ ซึ่งถือเป็นกลุ่มลูกค้าประจำที่มีกำลังซื้อจำนวนมาก

สินค้าที่ขายดีและเหมาะสมกับการเปิดร้าน เช่น ร้านอินเทรนด์(ตามกระแส) , ร้านอาหาร ร้านบริการ , ร้านเครื่องดื่ม , กาแฟคาเฟ่ , ธุรกิจโลจิสติกส์ และฟู้ดเดลิเวอรี่ ถือเป็นพื้นที่ฮอต สำหรับ คนรุ่นใหม่ ที่กำลังหาร้านเพื่อเปิดธุรกิจ ราคาค่าเช่าเพียงเดือนละ 12,000 บาท ขนาดของร้าน 30 ตร.ม.มีจำนวนทั้งหมด 28 ร้านค้า มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง เรียกว่าสะดวกและสบาย เหมาะสมกับการเลือกลงทุนเปิดร้านสำหรับสร้างรายได้ในยุคนี้เป็นอย่างดี

 

 

4.ตลาดไชยทิศ เลียบทางรถไฟตลิ่งชัน
 

ภาพจาก facebook.com/cytmarket

เป็นตลาดขนาดใหญ่ ที่ตั้งอยู่บนทำเลของการเดินทางในอนาคต ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ปัจจุบันเป็นเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์ และสถานีตลิ่งชันรถไฟฟ้าสายสีแดงไปยังสถานีกลางบางซื่อ มีทั้งในสส่นของตลาดเช้า , อาคารพาณิชย์ที่พร้อมให้เช่าพื้นที่เปิดร้าน รวมถึงลานดนตรีสดที่ให้คนสนใจเข้ามาเปิดร้านขายอาหารในพื้นที่ ถือเป็นทำเลค้าขายที่มีกำลังซื้อจากคนในพื้นที่จำนวนมาก

 

5.ตลาดดีดี มาร์เช่
 

ภาพจาก facebook.com/DDMarche.market

ตั้งอยู่บนพื้นที่ 8 ไร่ ปากซอย รังสิต - นครนายก 68 คลอง 3 ปทุมธานี มีดีไซน์แบบผสมผสาน “ร้านอาหารห้องแอร์ 2 ชั้น กับ บูธร้านค้าขนาดย่อม” รวมแล้วกว่า 300 ร้านค้า พร้อมที่นั่งรับประทานอาหารส่วนกลางส่าหรับลูกค้า โดยสามารถเลือกทานอาหารแบบนั่งเพลินๆ หรือ จะเดินช้อปปิ้งสบาย ๆ สไตล์เปิด โล่ง ก็ได้เหมาะสมกับพ่อค้าแม่ค้าที่อยากเปิดขายอาหารและเสื้อผ้าเครื่องประดับต่างๆ

 

เคล็ดลับสำคัญในการเลือกทำเลค้าขาย ควรพิจารณาถึงที่ตั้งทำเล ลูกค้าในพื้นที่ กลุ่มเป้าหมายที่แท้จริงของร้านค้า และต้องไม่ลืมพิจารณาในเรื่องการดูแลจากเจ้าของพื้นที่ที่ควรทำการตลาดส่งเสริมให้ทำเลเป็นที่รู้จักมากขึ้น จะช่วยเพิ่มโอกาสในการเปิดร้านให้ประสบความสำเร็จได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ก็ควรมีกลยุทธ์ในการบริหารจัดการร้านที่ดี มีการตลาดสำหรับร้านตัวเองที่เหมาะสมอันเป็นคีเวิร์ดที่เราไม่ควรมองข้ามสำหรับการเปิดร้านหรือทำธุรกิจในยุคนี้

 

 

นักเขียน

คุณรัตนชัย ม่วงงาม (เปี๊ยก)