เดอะทรี บางบอน “คอมมูนิตี้มอลล์” น้องใหม่ย่านบางบอน

“เดอะทรี บางบอน” คอมมูนิตี้มอลล์ น้องใหม่ย่านบางบอน ที่บริหารงานภายใต้บริษัท เคทูบี แอสเซทส์ จำกัด ชื่อนี้อาจจะยังไม่คุ้นหู เพราะเพิ่งเปิดให้บริการเมื่อกลางปี 2557 ที่ผ่านมา แต่กลับสร้างความต่างเหนือคู่แข่งด้วยคอนเซ็ปต์ “เล็ก ครบ ร่มรื่น สะดวก เข้าถึงง่าย” ทุกอาคารมีทางเดินเชื่อมถึงกัน มีร้านค้าที่หลากหลาย มีสนามเด็กเล่น มีพื้นที่จอดรถยนต์และจักรยานยนต์ เรียกว่าเข้าใจทุกความต้องการของลูกค้า เลยไม่แปลกใจที่คอมมูนิตี้มอลล์แห่งนี้จะได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

ย่านเพชรเกษม ทำเลทอง กทม.ใต้

คุณเมธนี ชัยขจรเดช กรรมการผู้จัดการ บริษัท เคทูบี แอสเซทส์ จำกัด เล่าว่า คลุกคลีอยู่ในแวดวงบริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์มาเป็นเวลานาน ได้เล็งเห็นศักยภาพที่ดินขนาด 6 ไร่ ที่อยู่ข้างโรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา (เพชรเกษม 69) จึงตัดสินใจซื้อที่ดินผืนนี้มาสร้างคอมมูนิตี้มอลล์ หวังเพิ่มทางเลือกให้กับผู้บริโภคยุคใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์เน้นความสะดวกสบาย ไม่ต้องการเบียดรถติดไปห้างสรรพสินค้า ประกอบกับทิศทางของธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ มีแนวโน้มการเติบโตที่ดีอย่างต่อเนื่อง หนที่สุดได้สร้าง “เดอะทรี บางบอน” เป็นแหล่งรวมร้านค้า อาทิ ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ศูนย์บริการ ศูนย์การศึกษา เบ็ดเตล็ด

ที่ดินที่คุณเมธนีกล่าวถึงคือ เพชรเกษม 69 บริเวณนี้มีชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนสัญจรไปมาจำนวนมาก มีหมู่บ้านจัดสรร ที่สำคัญผู้บริหารได้ลงสำรวจความคิดเห็นผู้คนในละแวกนี้ว่ามีความต้องการอะไรบ้าง ผลการสำรวจคนส่วนใหญ่ลงความเห็นว่า ต้องการร้านอาหารที่มีคุณภาพ ตามมาด้วยการบริการอื่นๆ อาทิ ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้าเบ็ดเตล็ด เป็นต้น

“บริเวณรอบถนนเอกชัย-บางบอน และถนนเพชรเกษม มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นจำนวนมาก จึงมองว่าคอมมูนิตี้มอลล์น่าจะได้การตอบรับที่ดีของคนกลุ่มนี้ อีกทั้งบริษัทสร้างภายใต้คอนเซ็ปต์ “เล็ก ครบ ร่มรื่น สะดวก เข้าถึงง่าย”  หวังให้เป็นจุดนัดพบ และจุดศูนย์กลางของงานกิจกรรมต่างๆ ที่รวมความสุข ความสะดวกสบาย ให้คนเข้ามาช็อปปิ้งเพลินๆ มีร้านอาหารอร่อยๆ ภายใต้บรรยากาศที่ร่มรื่นของต้นไม้”

แหล่งช็อปน้องใหม่ เน้นออกสื่อ สร้างความรู้จัก

สำหรับพื้นที่ใช้สอย ทางผู้บริหาร ระบุว่า “เดอะทรี บางบอน” มีพื้นที่ขนาด 6 ไร่ 60 ตารางวา มีพื้นที่จอดรถยนต์ได้ 150 คัน และจักรยานยนต์อีก 40 คัน แบ่งออกเป็น 5 โซน ได้แก่ โซนที่ 1 ซุปเปอร์มาร์เก็ต โซนที่ 2 ร้านอาหาร/เครื่องดื่ม โซนที่ 3 โซนสำหรับเด็ก อาทิ โรงเรียนเสริมวิชา กวดวิชา สอนดนตรี สอนภาษา โซนที่ 4 โซนความสวยความงาม เอาใจผู้รักสุขภาพและความสวยงาม และโซนที่ 5 ร้านค้าปลีกรายย่อย ร้านค้าเบ็ดเตล็ด ปัจจุบันปริมาณคนหมุนเวียนต่อวันประมาณ 2,000 คน

ด้านเงื่อนไขการพิจารณาร้านค้า คุณเมธนี กล่าวว่า ทางโครงการจะพิจารณาที่ตัวสินค้าเป็นหลัก เพื่อให้ตรงกับความต้องการของลูกค้ามากที่สุด และกรณีร้านค้าขายสินค้าซ้ำกันคงไม่มี เพราะได้กำหนดปริมาณสัดส่วนแต่ละประเภทร้านค้าไว้อยู่แล้ว นั่นคือ ซุปเปอร์มาร์เก็ต 1 ร้าน อาหารและเครื่องดื่ม 20 ร้าน การศึกษา 7 ร้าน ร้านค้าสุขภาพและความงาม 5 ร้าน ร้านค้าเบ็ดเตล็ด 30 ร้าน

ในส่วนค่าเช่า เริ่มต้นตั้งแต่ 500-1,200 บาท ต่อตารางเมตร ค่ามัดจำสถานที่ ตั้งแต่ 5,000 บาทขึ้นไป ค่าประกันพื้นที่ ตั้งแต่ 3 เดือนขึ้นไป ค่าน้ำ/ค่าไฟ คำนวณจากมิเตอร์ โดยค่าไฟฟ้าเริ่มที่ 5.50 บาท/ยูนิต ค่าน้ำประปา 20 บาท/ยูนิต

ถามถึงกิจกรรมส่งเสริมพื้นที่ ผู้บริหารหญิง แจ้งว่า จะเน้นการใช้สื่อ เผยแพร่กิจกรรมทุกรูปแบบอย่างต่อเนื่อง อาทิ การโฆษณาประชาสัมพันธ์ผ่านสื่อโทรทัศน์ วิทยุ และสิ่งพิมพ์ รวมถึงการใช้โซเชียลมีเดีย สร้างการรับรู้สู่กลุ่มคนรุ่นใหม่อย่างต่อเนื่อง พร้อมกับมีโปรโมชั่นและแคมเปญให้ลูกค้าได้ร่วมสนุกลุ้นรางวัลเช่นเดียวกัน

ใครสนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ “เดอะทรี บางบอน” โทรศัพท์ (090) 409-9955, (090) 409-8998 หรือดูในเว็บไซต์ www.thetreebangbon.com