หลังเหตุการณ์ความไม่สงบกราดยิงที่โคราชจบลง ศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 โคราช กลับมาเปิดให้บริการอีกครั้งเมื่อวันที่ 13 ก.พ. 2563 ที่ผ่านมา โดยผู้บริหารศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ทั้งโคราชและอโศก “คุณอนันต์ อัศวโภคิน” ได้ยกเว้นการเก็บค่าเช่า ค่าบริการ และค่าสาธารณูปโภค ของศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 โคราช สำหรับเดือนกุมภาพันธ์ 2563 ทั้งเดือน เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายและต้นทุนให้กับร้านค้าต่างๆ ซึ่งส่วนใหญ่เป็น SMEs ในพื้นที่โคราชและใกล้เคียง

 

วันนี้ www.ThaiFranchiseCenter.com จะขอนนำแนวความคิดในการบริหารธุรกิจศูนย์การค้า “เทอร์มินอล 21 โคราชและอโศก” ของ “คุณอนันต์ อัศวโภคิน” โดยอ้างอิงข้อมูลจากนิตยสารเส้นทางเศรษฐี  ฉบับ 15 สิงหาคม พ.ศ. 2559 มาถอดรหัสให้ทราบแบบกระชับ ทุกคนสามารถนำไปปรับใช้ได้ทั้งการดาเนินธุรกิจและดำเนินชีวิตครับ 

คุณอนันต์ อัศวโภคิน
ภาพจาก bit.ly/39FZu2q

 

 

คุณอนันต์ อัศวโภคิน เคยให้สัมภาษณ์นิตยสารเส้นทางเศรษฐี เกี่ยวกับกลยุทธ์การบริหารศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 อโศก และโคราช ที่จะพอถอดรหัสแนวความคิดออกมาได้ว่า 

 

1. เลือกเฉพาะร้านค้า SMEs เปิดให้บริการภายในศูนย์ฯ

ภาพจาก bit.ly/2OYTf1K

2. ไม่มีสินค้าแบรนด์เนม ลูกค้าหาซื้อจากห้างสรรพสินค้าไหนก็ได้ 

3. ร้านค้าในศูนย์ฯ ขายสินค้าราคาถูกกว่าร้านค้าชั้นนำทั่วไป 

4. ใช้กลยุทธ์ “แท็งก์น้ำ” เปิดฟู้ดคอร์ตชั้นบนศูนย์ฯ มีแต่ร้านอาหารดังๆ 

ภาพจาก bit.ly/2vDUpZV

5. ร้านอาหารให้ขายราคาถูก ไม่เก็บค่าเช่าช่วงแรก ยอมขาดทุน 3-5 ปี

6. วางเป้าหมายดึงดูดกลุ่มลูกค้า พนักงานออฟฟิศ และประชาชนทั่วไป 

ภาพจาก bit.ly/2HAlznc

7. เมื่อมีลูกค้ามารับประทานอาหารมากขึ้น ก็ปล่อยไหลลงมาแต่ละชั้น จะมีร้านค้าต่างๆ มากมาย คล้ายกับเป็นการปล่อยน้ำออกจากแท็งก์น้ำ 

8. บริการช่วยเหลือร้านค้าครบวงจร ทั้งตกแต่งร้าน และสินเชื่อจาก LH Bank 

ภาพจาก bit.ly/2wqsZqJ

9. มีหอคอยชมเมืองสูงเท่าตึก 24 ชั้น ตั้งอยู่กลางเมืองโคราช ดึงดูดลูกค้า 

10. ติดตั้งไวไฟ ความเร็วสูงสุด 200 MB ให้ใช้ฟรีทุกจุดทั่วศูนย์การค้า 

ภาพจาก facebook.com/Terminal21Asok

สิ่งสำคัญอีกอย่าง “คุณอนันต์” จะไม่เก็บค่าเช่าพื้นที่ของเดือนแรกด้วย ตรงนี้น่าจะเป็นแรงจูงใจอีกอย่าง ที่จะทำให้ผู้ประกอบการธุรกิจ SMEs เข้ามาเช่าพื้นที่เปิดร้านค้าอย่างหนาแน่น

 

สอดคล้องกับแนวคิดการบริหารศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ของ “คุณอนันต์” ใช้วิธี “ให้” ก่อน “รับ” เพราะเมื่อคิดว่าจะไม่เอากำไรตั้งแต่แรก เขาจึงปล่อยให้ร้านค้าทำมาหากินก่อน จนกระทั่งเมื่อธุรกิจร้านค้าของเหล่านั้นเริ่มอยู่ตัว คุณอนันต์ถึงจะเก็บค่าเช่า นั่นหมายความว่าผู้ประกอบการ SMEs ทุกราย ก็จะยืนอยู่บนขาของตัวเองได้ในระดับหนึ่งแล้ว

 

คุณผู้อ่านสามารถติดตามข่าวสาร ทุกความเคลื่อนไหวธุรกิจแฟรนไชส์และ SMEs รวดเร็ว รอบด้าน

 

 

 

นักเขียน

คุณมนตรี ศรีวงษ์ (อ๊อฟ)