มหาวิทยาลัยคือสถานที่ศึกษาในระดับปริญญาตรี ปริญญาโท จนถึงปริญญาเอก  ปัจจุบันประเทศไทยมีมหาวิทยาลัยทั้งที่เป็นของรัฐและเอกชนรวมกันเกินกว่า 100 แห่ง ทั่วทุกจังหวัดของประเทศต่างก็มีมหาวิทยาลัยตั้งอยู่ทั้งในแบบศูนย์การเรียนหรือสาขาใหญ่ สิ่งหนึ่งที่เห็นได้ชัดเจนว่าที่ใดมีมหาวิทยาลัยที่นั่นมีการเกิดขึ้นของอาชีพต่างๆ มากมาย

 

ด้วยจุดเด่นของมหาวิทยาลัยที่เป็นแหล่งศูนย์รวมนักศึกษาจำนวนมาก ยกตัวอย่างมหาวิทยาลัยรามคำแหงที่ถือเป็นมหาวิทยาลัยเปิดมีนักศึกษาสมัครเข้าเรียนใหม่ในแต่ละปีจำนวนมาก และมาจากทั่วทุกสารทิศ เมื่อรวมกับกลุ่มนักศึกษาที่มีอยู่เดิมทำให้มหาวิทยาลัยรามคำแหงเป็นเหมือนศูนย์รวมประชากรขนาดใหญ่ ไม่น่าแปลกใจที่สภาพพื้นที่โดยรอบของรามคำแหงจะแน่นไปด้วยธุรกิจต่างๆ มากมาย
 

ภาพจาก goo.gl/images/X2FTN7

เนื่องจากกำลังซื้อของนักศึกษานั้นมีมากเหลือเกิน นอกจากที่กล่าวมานี้ www.ThaiFranchiseCenter.com ยังเห็นว่ามหาวิทยาลัยอื่นๆ ก็มีลักษณะที่ไม่ต่างกันคือรายล้อมด้วยธุรกิจมากมายซึ่งเราจะประมวลมาให้ดู 6 กลุ่ม ธุรกิจใหญ่ๆ ที่เจอได้ทุกที่ที่มีมหาวิทยาลัยเปิดอยู่

 

1. ร้านอาหาร
 

ชุมชนคนแน่นขนาดนี้ ร้านอาหารต้องไม่พลาดในการจับจองพื้นที่โดยลอบของมหาวิทยาลัยแน่ เอาข้อมูลคร่าวๆ ที่เป็นเฉพาะร้านดังร้านเด็ด แถว ม.เกษตร ยังมีถึง 25 ร้าน  หรือจะเป็นแถว ม.ศิลปากร สนามจันทร์ มีร้านอาหารจานเด็ดกว่า 49 ร้านหรือจะเป็นที่ ม.เชียงใหม่ มีร้านฮิตรอบรั้วมหาวิทยาลัยกว่า 55 ร้าน  ทั้งนี้ยังไม่รวมพวกร้านอาหารที่ตกสำรวจซึ่งในความเป็นจริงเชื่อว่ารัศมีไม่เกิน 5 กม.รอบมหาวิทยาลัยมีร้านอาหารอย่างน้อยๆก็ 40 - 50 ร้าน ทั้งนั้น ซึ่งร้านสุดฮิตส่วนใหญ่ก็ เช่น บุฟเฟ่ต์ปิ้งย่าง, ชาบู, หมูกระทะ, อาหารตามสั่ง
 

ภาพจาก goo.gl/images/jXSTmB

ทีนี้ร้านไหนจะเป็นร้านโปรดร้านประจำของนักศึกษาก็ขึ้นอยู่กับพ่อค้าแม่ค้าว่าจะจัดร้านแบบไหนอย่างไรจึงจะเรียกลูกค้าได้ ข้อดีของร้านอาหารในย่านมหาวิทยาลัยคือส่วนใหญ่นักศึกษาจะชอบมีร้านประจำของตัวเองถ้าอร่อยก็จะบอกต่อๆกันจากรุ่นพี่สู่รุ่นน้อง ร้านไหนที่ทำให้นักศึกษาเชื่อมั่นเชื่อใจได้ก็ทำกำไรกันไปยาวๆ ทีเดียว
 

ภาพจาก goo.gl/images/F5vNVM

2. ร้านสไตล์ Cafe
 

จุดเริ่มของร้านสไตล์ Cafe ว่ากันว่ามาจากร้านน้ำที่เคยอยู่ในโรงอาหารของมหาวิทยาลัย ที่ส่วนใหญ่นักศึกษาชอบมารวมตัวกันพูดคุย ติวหนังสือ นั่งทำงาน  และต้องมีเครื่องดื่มประจำโต๊ะไม่ว่าจะโกโก้ กาแฟ  นมเย็น  ชาเขียว  จากนั้นร้านเหล่านี้ก็เริ่มพัฒนามาอยู่รอบรั้วมหาวิทยาลัยมากขึ้นและมีไอเดียในการจัดทำร้านที่ดีกว่าเดิมกลายเป็น Board Game Café , Pet Café
 

ภาพจาก bit.ly/2PjmIRR

รวมถึงยุคนี้ที่พัฒนาไปถึง Coworking Space ซึ่งการลงทุนกับร้านสไตล์ Café นี้ก็ใช้งบที่ค่อนข้างสูงไม่น้อยแต่เมื่อคำนวณถึงรายได้จากการเข้ามาใช้บริการของนักศึกษาที่มีจำนวนมากและส่วนใหญ่เปิดให้บริการแทบทุกวันแม้กระทั่งช่วงปิดภาคเรียนที่แม้นักศึกษาจะน้อยลงแต่ก็มีมาใช้บริการไม่ขาดสาย แต่การที่จะเลือกเปิด Café แบบไหนก็ต้องสำรวจข้อมูลนักศึกษาว่าร้านแบบไหนที่เปิดแล้วลูกค้าน่าจะสนใจมากที่สุด
 

ภาพจาก bit.ly/2PjmIRR

3. ร้านรถยนต์/อุปกรณ์แต่งรถ
 

นักศึกษาสมัยนี้จำนวนหนึ่งไม่ได้โหนรถเมล์มาเรียน หลายคนขับรถส่วนตัวมา และกลายเป็นค่านิยมว่าคนมีรถจะดูดีดูเด่นในสายตาเพื่อนๆ และสำหรับใครที่อยากจับจุดลูกค้ากลุ่มนี้ก็ขอให้เลือกเปิด ร้านประดับยนต์หรือจำหน่ายรถยนต์ มอเตอร์ไซด์ ซึ่งจะกลายเป็นศูนย์รวมของคนที่มีรถในมหาวิทยาลัยในการมาซื้ออุปกรณ์แต่งรถใหม่ๆ ซึ่งร้านค้าต้องมีการอัพเดทสินค้าใหม่ๆ ที่ตามกระแสจะยิ่งทำให้ขายดียิ่งขึ้นด้วย
 

ภาพจาก goo.gl/images/83ysHM

4. ร้านเครื่องเขียน/ถ่ายภาพ/ถ่ายเอกสาร
 

แม้ยุคนี้เครื่องปรินซ์จะราคาถูกลงและหาซื้อได้ง่าย แทบทุกบ้านจะมีเครื่องปริ้นซ์เป็นของตัวเอง แต่เชื่อเถอะว่าร้านถ่ายภาพ ปริ้นงาน ถ่ายเอกสาร ยังมีอนาคตอยู่รอบรั้วมหาวิทยาลัย ด้วยนักศึกษาบางคนมีงานด่วนโปรเจคด่วน อาจต้องใช้การปริ้นซ์ที่รวดเร็วและจำนวนมาก
 

ภาพจาก goo.gl/images/A2WCK2

หรือแม้แต่การถ่ายภาพทั้งส่วนตัวและส่งอาจารย์ก็ยังต้องพึ่งพาร้านเหล่านี้ และบางทีร้านเหล่านี้ก็ยังรับงานในมหาวิทยาลัยในการปริ้นซ์เอกสารต่างๆ ซึ่งหากมีคอนแทคที่ดีร้านเหล่านี้อยู่รอดได้สบายๆ รอบรั้วมหาวิทยาลัยแน่
 

ภาพจาก goo.gl/images/BttZmK

5. ฟิตเนส

นักศึกษายุคนี้ให้ความสนใจกับรูปร่างหน้าตา บางคนต้องการจะเป็นดารา หรือมีหุ่นที่ฟิตเฟิร์มไว้อวดหนุ่มอวดสาว ธุรกิจฟิตเนสที่อยู่รอบมหาวิทยาลัยจึงเป็นการลงทุนที่ตอบโจทย์ดีอย่างยิ่ง อีกทั้งการเข้าฟิตเนสนักศึกษาหลายคนมองว่าเป็นการยกระดับตัวเองให้ดูพรีเมี่ยมมากขึ้น ส่วนใหญ่จะใช้บริการหลังจากไม่มีคาบเรียน หรือในช่วงเสาร์ อาทิตย์ บางครั้งเราจะเห็นนักศึกษานัดกันเป็นกลุ่มมาเล่นฟิตเนส ซึ่งค่าบริการส่วนใหญ่ก็จะคิดเป็นรายปี หรือหลายคนเลือกสมัครเป็นสมาชิกก็ยิ่งทำให้มีรายได้ที่ต่อเนื่องแม้จะมาใช้บริการหรือไม่มาใช้บริการก็ตาม
 

ภาพจาก goo.gl/images/a3ZtrR

6. ธุรกิจหอพัก
 

ต้องไม่พลาดกับธุรกิจนี้เด็ดขาด เรียกว่าเป็นไฮไลท์ที่หากไม่พูดถึงคงประหลาดมาก รอบรั้วมหาวิทยาลัยนั้นมีหอพักจำนวนมากมีให้เลือกหลายราคาตามสถานะของนักศึกษาแต่ละคน และเดี๋ยวนี้คอนโดมิเนียมหลายแห่งก็เลือกที่จะสร้างใกล้กับสถานศึกษา และสิ่งที่เห็นได้ชัดนอกจากคอนโดหอพัก

เดี๋ยวนี้พยายามพัฒนากันมาเป็น คอมมูนิตี้มอลล์ ที่ดึงดูดให้พ่อค้าแม่ค้าเข้ามาค้าขายในพื้นที่โดยมีไฮไลท์คือนักศึกษาเป็นลูกค้าสำคัญ ธุรกิจหอพักในย่านสถานศึกษาจึงเป็นการลงทุนที่เรียกว่ามีกำไรแบบยาวๆ เป็นเสือนอนกินได้อย่างดี แต่ขอบอกว่าทำเลแบบนี้หายากมาก
 

ภาพจาก goo.gl/images/mFSDLe

นอกเหนือไปจากธุรกิจที่ยกมาเป็นหลักทั้ง 6 รูปแบบนี้ หากไปเดินแถวมหาวิทยาลัยเราก็จะเห็นร้านค้าต่างๆอีกมากมายทั้งร้านเสริมสวย ร้านเสื้อผ้า ร้านสะดวกซื้อ สถาบันกวดวิชา ฯลฯ อันที่จริงรอบๆมหาวิทยาลัยถือเป็นทำเลทองที่ไม่ว่าจะเปิดร้านขายอะไรก็ล้วนแต่ดีทั้งนั้น เพียงแต่ทำเลทองแบบนี้ย่อมคู่กับค่าเช่าพื้นที่ราคาแพง แต่หลายคนก็ยอมเสี่ยงยอมสู้ ด้วยหวังยอดขายจากนักศึกษา ซึ่งก็ควรรู้จักใช้การบริหารจัดการที่ดี การตลาดที่ดี ไม่เช่นนั้นอาจเป็นการลงทุนที่ได้ไม่คุ้มเสียและเสียเวลาโดยใช่เหตุอีกต่างหาก
 

SMEs Tips
 

1. ร้านอาหาร

2. ร้านสไตล์Cafe

3. ร้านรถยนต์/อุปกรณ์แต่งรถ

4. ร้านเครื่องเขียน/ถ่ายภาพ/ถ่ายเอกสาร

5. ฟิตเนส

6. ธุรกิจหอพัก

 

สำหรับท่านใดที่ต้องการข้อมูลข่าวสาร ต้องการอัพเดทข้อมูลการตลาด หรือแนวทางการทำธุรกิจเรามีรวบรวมบทความมากมาย ติดตามได้ที่ goo.gl/Io5k2S

 

นักเขียน

คุณรัตนชัย ม่วงงาม (เปี๊ยก)