บทความทั้งหมด    บทความ SMEs    การเริ่มต้นธุรกิจใหม่    ความรู้ทั่วไปทางธุรกิจ
2.0K
2 นาที
20 เมษายน 2563
อสังหาฯ โดดเด่นดีโต้วิกฤติโควิด-19
 


เหลือเชื่อว่าในขณะที่เกิดวิกฤติโควิด-19 ก็ยังมีโครงการที่อยู่อาศัยที่เปิดตัวขึ้นมาในเดือนมีนาคม 2563 แล้วยังขายดี หรือเป็นโครงการเด่นที่น่าสนใจ  น่าสนใจศึกษาเป็นอย่างยิ่ง
 
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าในท่ามกลางวิกฤติโควิด-19 ก็ยังมีโครงการที่ขายดีอย่างเหลือเชื่อทีน่าจะศึกษาไว้เป็นแบบอย่างได้แก่ โครงการมอนเต้-รังสิต เอเรสท์-แพรกษา นินญา-กัลปพฤกษ์ และ เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ มาดูกันในแต่ละโครงการ
 
1. มอนเต้ รังสิต (อาคาร A ,B ,C) โครงการนี้พัฒนาโดย บริษัท วิถีไทย เรียลเอสเตท จำกัด เป็นอาคารชุด 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร อยู่ถนนเอกเจริญ ตำบลหลักหก อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี มีขนาดที่ดินโครงการ 3-1-94 ไร่ รวมทั้งหมด 565 หน่วย ขายได้แล้ว 78 หน่วย (14%) นับว่าขายดีที่สุดแล้วในขณะนี้

ทั้งนี้มีรายการส่งเสริมการขาย คือส่วนลด 150,000-300,000 บาท Built-in เฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ Digital Door Lock  กลุ่มเป้าหมาย คือกลุ่มผู้ปกครองซื้อไว้รองรับบุตรหลานที่จะเรียนมหาวิทยาลัยในอนาคต กลุ่มนักลงทุนที่ปล่อยเช่านักศึกษา มีแบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 22 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.300 ล้าน จนถึง 1 ห้องนอนที่ 1.54 และ 1.73 ล้านบาท มีจุดเด่นของโครงการคือมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเอกชนชื่อดัง
 
มอนเต้ รังสิต
 
2. เอเรสท์ แพรกษา (Arest Praksa) พัฒนาโดย บริษัท รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด นำเสนอบ้านเดี่ยว และ บ้านแฝด 2 ชั้น  ตั้งอยู่ถนนแพรกษา ตำบลแพรกษาใหม่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ มีขนาดที่ดินโครงการ 58-0-67.8 ไร่ มีจำนวนหน่วยขายทั้งหมด 327 หน่วย ขายได้แล้ว 15 หน่วย (5%)   รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย เป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 174 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถราคาเริ่มต้น 5.690 ล้านบาท และแบบ บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.490 ล้านบาท  ทั้งนี้มีจุดเด่นของโครงการคือ ตัวบ้านออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้ดีมาก โครงการมีงาน Build in พื้นที่ใช้สอยต่างๆภายในบ้านในแบบมาตรฐาน
 
เอเรสท์ แพรกษา
 
3. นินญา กัลปพฤกษ์ เป็นของบริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น และ บ้านแฝด 3 ชั้น ราคา 9,.79-10.33 ล้านบาท อยู่ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร มีขนาดที่ดินโครงการ 26-0-52.4 ไร่ สร้างขายจำนวนทั้งหมด 144 หน่วย ขายได้แล้ว 13 หน่วย (9%) มีรายการส่งเสริมการขาย คือมีส่วนลด เครื่องปรับอากาศทั้งหลัง กลุ่มเป้าหมายคือผู้มีรายได้ระดับสูงที่ต้องการที่พักอาศัยบนทำเลที่สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก
 
นินญา กัลปพฤกษ์
 
4. เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พัฒนาโดย บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งโครงการ คือซอยหอการค้า ถนนชัยพฤกษ์ ตำบลคลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี โดยมีระยะห่างจากถนนสายหลักห่างจากถนนชัยพฤกษ์ประมาณ 3 กิโลเมตร ขนาดที่ดินโครงการ 25 ไร่ มี 57 หน่วย แม้จะยังขายได้แค่ 1 หน่วยเท่านั้น แต่นี่เป็นสินค้าราคาแพงที่ยังออกสู่ตลาด โดยขายในราคา 20-70 ล้านบาท นับเป็นสินค้าที่แพงที่สุดในเดือนนี้  กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มลูกค้าครอบครัวใหญ่ระดับบน เดินทางด้วยเส้นถนนชัยพฤกษ์เป็นเส้นถนนสายหลัก โดยมีจุดเด่นของโครงการคือเป็นบ้านหรูสไตล์ฝรั่งเศส แบบ 4-5 ห้องนอน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 107-254 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 346 ตารางเมตรขึ้นไป
 
เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ
 
โดยสรุปแล้ว มอนเต้ รังสิตเป็นโครงการอาคารชุดที่ขายดีที่สุดเดือนนี้ ส่วนเอเรสท์ แพรกษา และ นินญา กัลปพฤกษ์ ก็เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่ถือว่าขายได้พอสมควรและมีการออกแบบที่นำสมัยน่าจะเป็นที่ต้องการของตลาดเป็นอย่างมาก  และเลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ ก็เป็นบ้านเดี่ยวราคาแพง (20-70 ล้านบาท) ที่เปิดออกมาท้าทายสถานการณ์วิกฤติโควิด-19 ในขณะนี้


ที่มา : https://bit.ly/2VHiDM1
บทความเอสเอ็มอียอดนิยม Read more
ผู้สนับสนุน (Sponsor)
ผู้สนับสนุน (Sponsor)
ศึกกลยุทธ์ที่มากกว่าราคา สงครามสุกี้ เดือดㆍแดงㆍด..
631
กลยุทธ์การตลาดแบบคูล "ยาคูลท์" ผ่านมา 54 ปี วันน..
548
ร้านเล็กตายเรียบ สงครามราคากาแฟจีนสู่ไทย ลามไปทั..
495
มหันตภัย “ศูนย์เหรียญ” พาธุรกิจไทยเจ๊งยับ
464
ตำนาน! โรตีบอย (Rotiboy) วันนี้ไปไหน
446
3 แบรนด์กาแฟในอิตาลี! ที่ Starbucks ยังต้องหลบ
441
บทความเอสเอ็มอีมาใหม่
บทความอื่นในหมวด