ตรวจสอบโฉนดบ้าน “ฌอน บูรณะหิรัญ” ไม่ใช่ของฌอน
 

ภาพจาก รายการ Variety at Home

 

จากที่มีข่าวนาย “ฌอน บูรณะหิรัญ” พารายการหนึ่งไปดูบ้านที่อ้างว่าเป็นของตนเอง จากการตรวจสอบโฉนดแล้ว ไม่ใช่บ้านของนายฌอน  มาเรียนรู้กระบวนการตรวจสอบโฉนดกัน
 

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส  ในฐานะผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน ได้ตรวจสอบ “บ้านของฌอน” ซึ่งก็คือ “TAO Cafe & Community เต่าคาเฟ่ เชียงใหม่” 98/1 กำแพงดิน ถนนระแกง อำเภอเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่ 50100 พบว่าบ้านหลังดังกล่าวตั้งอยู่บนโฉนดที่ดินเลขที่ xxx (ขอสงวน) ในเขตตำบลหายยา อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่โดยมีขนาด 2 ไร่ 22 ตารางวา
 

เจ้าของที่ดินเป็นของบริษัทแห่งหนึ่ง ซึ่งเพิ่งได้รับ “โอนชำระค่าหุ้นรวมสี่โฉนด” จากเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาเมื่อวันที่ 24 ตุลาคม 2562 และเจ้าของที่ดินเดิมก็ไถ่ถอนจำนองจากธนาคารแห่งหนึ่งก่อนนำมาขาย เมื่อปี 2542  ถ้าท่านใดอยากทราบเพิ่มเติมว่าเขาซื้อขายกัน ณ ราคาเท่าไหร่ ก็ต้องไปขอตรวจสอบดูใบ ท.ด.13 หรือ “หนังสือสัญญาขายที่ดิน” ตามแบบฟอร์มของกรมที่ดิน ก็จะทราบถึงราคาที่ซื้อขายที่ชัดเจนตามที่แจ้งไว้กับกรมที่ดินนั่นเอง ดังนั้นจึงสรุปได้ว่านายฌอน บูรณะหิรัญ ไม่ใช่เจ้าของที่ดินผืนดังกล่าว
 

สำหรับท่านที่ต้องการจะหาตำแหน่งที่ดินเบื้องต้น สามารถดำเนินการได้ดังนี้:

อนึ่ง ดร.โสภณ พรโชคชัย ได้เคยทำหนังสือถึงอธิบดีกรมที่ดินเมื่อปี 2544 ขอให้การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์เป็นสิ่งที่เปิดเผยกระทำได้ และอธิบดีกรมที่ดินก็ได้เมตตาให้ดำเนินการได้และสั่งการให้แต่ละจังหวัดและสำนักงานที่ดินเปิดให้เอกชนขอตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ได้ ตาม link นี้: https://bit.ly/2CQtbCJ


ที่มา : https://bit.ly/2BLzebf