บทความทั้งหมด    บทความ SMEs    การเริ่มต้นธุรกิจใหม่    ความรู้ทั่วไปทางธุรกิจ
917
1 นาที
3 พฤศจิกายน 2563
อสังหาฯ กับคนยุคใหม่ ชอบ "เช่า" มากกว่า "ซื้อ" 


จะทำเลทอง หรือ ราคา อันไหนก็สำคัญ! 
 
ในปัจจุบันได้เกิดสภาวะผู้บริโภคชะลอการใช้จ่าย ซึ่งทุกอุตสาหกรรมได้รับผลกระทบไปตามๆกันหมด แทบจะทุกธุรกิจ รวมถึง ‘อสังหาริมทรัพย์’ จากข้อมูลในช่วง COVID-19 ยอดขายลดลงกว่า 50% เกิดจากความไม่แน่นอนทางรายได้ของผู้คน จึงเป็นที่มาของเหตุผลที่คนยุคใหม่ชอบเช่ามากกว่าซื้อ 
 
1. ‘ให้เช่า’ เลี่ยง ‘หนี้ก้อนโต’
 
ภาพจาก pixabay.com/

เป็นโอกาสของ ‘อสังหาฯ กลุ่มให้เช่า’ เพราะผู้คนในยุคนี้ต้องการเก็บเงินมากกว่าใช้จ่าย จึงทำให้การเช่ามีความเสี่ยงน้อยกว่าจ่ายเงินเป็นก้อน 
 
2. ‘อพาร์ทเมนท์ – คอนโด’ เป็นที่นิยมมากขึ้น
 
ภาพจาก pixabay.com/

ปัจจุบันคนไทยส่วนใหญ่สนใจ เช่าห้อง ที่มีขนาดกะทัดรัด และนิยมเลือกอพาร์ทเมนท์ หรือ คอนโด ขนาด 1 ห้องนอน ที่มีค่าเช่าไม่เกิน 6,645 บาทต่อเดือน จึงถือเป็นราคาที่พึงพอใจ (ข้อมูลจาก : DDproperty)
 
3. ปัจจัยในการเลือกเช่าอสังหาฯในยุคนี้
 
ภาพจาก pixabay.com/

คือ ทำเลใกล้ที่ทำงาน (73%) ความปลอดภัย (55%) และมีทำเลเอื้อต่อการอยู่อาศัย (52%) โดยไม่ได้จำกัดอยู่แค่โครงการใจกลางกรุงเทพฯ เท่านั้น 
 
เจ้าของธุรกิจอสังหาฯที่อยากปล่อยเช่าต้องสามารถตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคใหม่ได้ หากมีทำเลที่เหมาะๆ เช่น ใกล้รถไฟฟ้า ปลอดภัย มีพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่