ภาพจาก pixabay

 

ตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลอาจหดตัวลงถึง 38% ในปี 2563 เทียบกับปี 2562 ทุกฝ่ายต้องระวังให้จงหนัก

 

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าในกรณีที่ค่อนข้างจะเลวร้าย ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจหดตัวถึง 38% โดยในปี 2563 ทั้งปี จะเป็นดังนี้:

 

1. จำนวนโครงการเปิดใหม่อาจลดต่ำลงเหลือเพียง 333 โครงการ หรือลดลง 31% จากปีก่อนที่เปิดตัว 480 โครงการ

 

2. จำนวนหน่วยเปิดใหม่ อาจลดลงเหลือ 75,731 หน่วย หรือลดลงถึง 36% จากการเปิดตัวในปี 2562 ที่ 118,975 หน่วย

 

3. มูลค่าการพัฒนาของสินค้าเปิดใหม่รวมกันอาจมีราคา 296,067 ล้านบาท ลดลงกว่าที่เปิดในปี 2562 ที่ 476,911 ล้านบาท หรือเท่ากับลดลง 38%

 

4. อย่างไรก็ตามราคาแทบไม่เปลี่ยนแปลงคือลดลงเพียง 2% แสดงว่าสินค้าราคาถูกนั้นยังเปิดตัวน้อยเพราะในภาวะเศรษฐกิจที่ตกต่ำแบบนี้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยจะซื้อได้น้อยลง

 

ด้วยเหตุนี้กิจการที่เกี่ยวเนื่องอาจจะลดลง เช่น การโฆษณา สื่อสิ่งพิมพ์ วัสดุก่อสร้าง วิชาชีพที่เกี่ยวกับการก่อสร้างใหม่ เป็นต้น

ภาพจาก bit.ly/3094qeB

 

ที่มา : https://bit.ly/2zBGTrX